《片区开发∕产业园区开发模式、招商与运营管理》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程对象】政府相关部门人员∕企业董事长∕总经理∕总监∕招商团队∕销售团队∕推广团队∕HR等【课程介绍】“史上最严”楼市调控和传统地产“天花板”效应，在倒逼着地产商寻找转型求生的新市场空间。在国家新型城镇化战略下，片区开发（产业园区开发）显示出巨大市场前景。国务院办公厅《关...

《逆境下房地产拓销一体化全方位立体营销策略解析》课程大纲（升级版－涂2023）【课程简介】曾几何时，渠道为王的口号，唱响整个地产界！而今，中国楼市在经历“史上最严”调控的情况下，又遭遇此次新冠肺炎“疫情”的严重打击，项目停工、售楼部关闭……。这种雪上加霜的逆境，把众多房企推向了生死边缘。疫情后的楼市，势必再调整，再分化。新的形势决定了房企必须重新思考项目拓客...

《片区开发(产业园区)模式分析、勾地∕拿地、招商与运营管理》课程大纲（1天版－2023）讲授：涂山青【课程对象】政府相关部门人员∕企业董事长∕总经理∕总监∕招商团队∕销售团队∕推广团队∕HR等【课程介绍】“史上最严”楼市调控和传统地产“天花板”效应，在倒逼着地产商寻找转型求生的新市场空间。在国家新型城镇化战略下，区域综合开发（片区开发）显示出巨大市场前景。国...

《片区开发（区域综合开发）趋势与热点解析》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程简介】“史上最严”楼市调控和传统地产“天花板”效应，在倒逼着地产商寻找转型求生的新市场空间。在国家新型城镇化战略下，片区开发（区域综合开发）和产业地产显示出巨大市场前景。国务院办公厅《关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》和《2022年新型城镇化建设重点任务》更是进一步...

《数字城市、智慧城市与建筑房地产发展》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】“二十大”引领中国进入发展的新时代。在当前国家大力发展“新基建”战略背景下，新一代信息技术、计算机技术、人工智能技术的迅猛发展，数字经济、数字城市、智慧城市建设迎来历史性的挑战与机遇，将带来社会和经济的巨大变革……涂山青老师《数字经济、数字城市、智慧城市与建筑房地产发展...

《新型城镇化背景下区域综合开发（片区开发）模式解析》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程简介】“史上最严”楼市调控和传统地产“天花板”效应，在倒逼着地产商寻找转型求生的新市场空间。在国家新型城镇化战略下，区域综合开发（片区开发）和产业地产显示出巨大市场前景。国务院办公厅《关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》和《2022年新型城镇化建设重点任务》...

《新常态下房地产营销策划∕项目包装及活动推广技巧》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程简介】房地产也走过“黄金十年”而进入新常态。目前行业正处于深度调整的前夜。当前“史上最严”调控下，楼市在变，需求在变。房地产项目营销与策划面临着模式创新与变革转型……。资深房地产策划专家涂山青老师《新常态下房地产营销策划∕项目包装及活动推广技巧》课程，教您认识房地...

《“新基建”背景下建筑工程企业的机遇与挑战分析》课程大纲（升级版－2021）主讲：涂山青【课程对象】建筑企业董事长∕总经理∕副总经理∕总监∕管理人员∕工程技术人员∕HR专员【课程介绍】“新基建”是当前中国经济最大的“风口”。中央“十四五”规划建议及中央经济工作会议，密集部署“新基建”。那么，高达20万亿元市场的“新基建”，将会惠及那些领域和行业？传统建筑工程...

《新型城镇化背景下城市更新模式与流程解析》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】中央“十四五规划建议”和国家“十四五规划”都提出“实施城市更新行动”。当前我国正处于城镇化快速发展期。新型城镇化建设已成为中国全面建设小康社会的重要载体，更是撬动内需的最大潜力所在。快速城镇化带来城市更新（旧改）和城中村大规模改造。面对巨大的市场，相关各方利益博弈也...

《工程建设企业品牌战略构建与实施路径》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程对象】工程建设企业董事长∕总经理∕品牌总监∕市场总监∕行政总监∕商务总监∕品牌专员【课程简介】建筑业是国民经济的支柱产业。在当前全球性金融危机的严峻形势面前，中国建筑业再一次承担推动中国经济负重前行的重任。然而，工程建设企业长期以来由于观念制约，管理相对粗放，企业发展过度依赖...

《房地产项目从拿地到交付全流程运营管理要点解析》课程大纲（升级版－2023）主讲：涂山青【课程对象】房地产企业总经理∕副总经理∕总监∕管理人员∕销售人员∕客服人员∕HR专员【课程介绍】“十九大”开启中国经济发展新征程。房地产也走过“黄金十年”而进入新常态。目前行业分化越来越严重，大者越大，强者愈强。我们看到，众多房地产企业面临着：外部市场转型，不确定因素越来...

《宏观经济形势及建筑房地产发展趋势分析》总裁班课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】近年来，楼市分化呈进一步加强之势。头部房企业绩继续攀升但涨幅明显下降，更多企业则面临着掉队。“最严调控”之下，楼市“马太效应”越来越明显，众多房企生存艰难。中共中央“十四五规划建议”和国家十四五规划，勾画了未来一个时期经济与社会发展的宏伟蓝图。确定了房地产未来基...

《房企卓越领导力与管理艺术》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程简介】在“史上最严调控”下，楼市走过了黄金十年，目前行业正处于深度调整的前夜。在外部，市场面临着转型，不确定因素越来越多；在内部，队伍越来越不稳定，管理层执行难到位，中层骨干人心浮动，一线员工信心难拾……。涂山青老师《房企卓越领导力与管理艺术》课程，教您认识房地产市场新形势与销售面临的...

《房地产项目前期拓展、项目勾地拿地及一二级联动开发策略》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】别人拿地都赚钱，咱们拿地难上难！别人拿地能赚钱，咱们的地块做不下去？没有面粉，何来面包！对于房企来说，土地储备是命脉，拿地能力是根本！纵观地产巨头，拿地能力也是核心竞争力！土地资源的基础性、稀缺性与不可复制性，决定了在当前房地产转型背景下，房企土地拓展...

《房地产强势品牌打造及项目品牌价值提升路径》课程大纲（升级版-2023）讲授：涂山青【课程对象】房地产企业董事长∕总经理∕品牌总监∕市场总监∕销售人员∕客服人员∕品牌专员【课程简介】未来的营销是品牌的战争！随着楼市调控的步步深入，房企营销面临着全面转型。房企如何在未来的竞争中获取优势，实现生死蜕变？只有扛起品牌营销大旗，以品牌打市场，提升企业核心竞争力才是根...

《房地产客户投诉有效应对处理技巧与卓越客户关系》课程大纲（升级版－2023）主讲：涂山青【课程简介】在波诡云谲的市场上，企业与客户的关系越来越难以把握。而房地产是一个“高客户风险”的行业！我们时常看到，有的房企因为客户关系处理不当，造成“事件”，引来社会恶评，媒体渲染，企业陷入极大的被动，有的企业甚至因此而走向衰落……那么，我们与客户，到底是利益博弈的对手？...

《建筑企业市场拓展与政府关系技巧》课程大纲（升级版－2023）主讲：涂山青【课程简介】我国建筑业经过前些年快速发展之后，“十三五”以来，行业发展走入了一个“瓶颈期”。近年随着宏观经济下行，国际市场环境不确定性因素越来越多，在这样的情形下，建筑企业如何开拓市场，如何处理好政府关系，成为企业生存、发展的关键问题。本课程中，资深建筑与房地产专家涂山青老师以开阔的视...

《宏观经济形势∕房地产行业政策与发展趋势分析》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】刚刚过去的2021年是“十四五”开局之年。在全球经济危机和“疫情”双重打击下的中国房地产市场艰难复苏。随着楼市调控的持续，行业呈进一步分化之势。头部房企业绩继续攀升但涨幅明显下降，更多企业则面临着掉队。“最严调控”之下，楼市“马太效应”越来越明显，众多房企生存艰...

《从优秀到卓越：建筑企业团队建设与管理》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程对象】建筑企业总经理∕部长∕总监∕经理∕主管∕销售∕客服【课程简介】当前，全球性的经济危机还没有过去。中国经济持续下行。结构性矛盾突出，转型困难。而2020年初的这场“疫情”更是让建筑业雪上加霜。在这样的经济大环境下，建筑企业如何通过改进内部管理，激发团队激情，向内挖潜，向...

《城镇老旧小区改造最新政策解析及项目操作流程》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】中共中央关于“十四五规划和二〇三五年远景目标建议”明确提出“实施城市更新行动”。这是党中央对进一步推动城市高质量发展作出的重大决策部署。这意味着我国城市开发建设和城市更新方式将开启转型升级的全新格局。伴随着20多年的快速发展，当前我国房地产市场已进入规模见顶的“...

《“二十大”后宏观经济形势及房地产发展趋势分析》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】2022年以来，持续的楼市调控叠加新冠疫情，导致楼市进入冰河期。“恒大们”等头部房企的遭遇让行业哀鸿遍野，无数企业面临着“生存还是死亡”的严峻考验……。党的“二十大”和国家十四五规划，勾画了未来一个时期经济与社会发展的宏伟蓝图。确定了房地产未来基本走向。房企如...

《当前宏观经济形势与建筑业发展趋势分析》课程大纲（升级版－2023）主讲：涂山青【课程介绍】党的十九届五中全会审议通过的“十四五规划和二〇三五年远景目标的建议”，是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的纲领性文件，是今后五年乃至更长时间中国经济社会发展的行动指南。今年全国“两会”之后，国家“十四五规划纲要”正式发布。在当前全球性“疫...

《从““二十大””报告看房地产宏观政策及发展趋势》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】2022年10月22日，举世瞩目的中共“二十大”胜利闭幕。报告在“增进民生福祉，提高人民生活品质”的大框架下阐述了房地产发展方向，提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。这对今后的宏观政策和房地产发展...

《城市更新中拆迁谈判技巧实战培训》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程简介】拆迁？拆迁！拒不搬！要价高！钉子户！上访、示威，以暴对抗，以死相拼……拆迁，是每个开发商几乎都会面临的最为头疼的问题！“中国式”拆迁为什么总在暴力和血泪中收场？“中国式”拆迁为什么总会引发舆论狂潮？开发商为什么在付出高昂的时间成本、人工成本、补偿成本的同时总是成为众矢之的？...

《房地产市场形势、疫后租赁市场及产业地产发展趋势分析》课程大纲（2022－升级版）讲授：涂山青【课程简介】近年来，楼市分化呈进一步加强之势。头部房企业绩继续攀升但涨幅明显下降，更多企业则面临着掉队。“最严调控”之下，楼市“马太效应”越来越明显，众多房企生存艰难。中共中央“十四五规划建议”和国家十四五规划，勾画了未来一个时期经济与社会发展的宏伟蓝图。确定了房地...

《城市更新政策∕主要模式相关要点及典型案例解析》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】中共中央关于制定“十四五”规划和二〇三五年远景目标的《建议》提出“实施城市更新行动”。2021年3月全国“两会”的《政府工作报告》进一步将“城市更新行动”上升为国家战略。可以预见，在传统房地产开发规模见顶的情况下，随着国家新型城镇化的深入推进，城市更新（旧改）...

《EOD模式及项目开发策略解析》课程大纲（升级版－2021）讲授：涂山青【课程背景】十八大以来，我国生态文明的重要性被提到了前所未有的高度。“双碳”行动更是在中央文件和全国“两会”成为官方热词。国办发【2021】40号文《关于鼓励和支持社会资本参与生态保护修复的意见》，让建筑房地产企业和社会资本嗅到了生态环境导向项目开发的巨大商机。特别是《关于推荐生态环境导...

《产业地产发展模式、园区招商与运营管理》课程大纲（升级版－2021）讲授：涂山青【课程对象】政府相关部门人员∕企业董事长∕总经理∕总监∕招商团队∕销售团队∕推广团队∕HR等【课程介绍】“史上最严”楼市调控和传统地产“天花板”效应，在倒逼着地产商寻找转型求生的新市场空间。在国家新型城镇化战略下，片区开发（产业园区开发）显示出巨大市场前景。国务院办公厅《关于促进...

《城市更新(旧改∕棚改)操作流程、项目获取及政府沟通》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】城改难！是房开企业共同的感受。当前我国正处于城市化快速发展期。快速城市化带来城市更新（旧改）、棚户区和城中村大规模改造。面对巨大的市场，相关各方利益博弈也异常激烈──它到底是诱人的“蛋糕”，还是烫手的“山芋”？本课程中，房地产资深专家涂山青老师携长期经验...

《城市更新(旧改)政策趋势∕前期运作及风险防范》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】城改难！是房开企业共同的感受。当前我国正处于城市化快速发展期。快速城市化带来城市更新（旧改）、棚户区和城中村大规模改造。面对巨大的市场，相关各方利益博弈也异常激烈──它到底是诱人的“蛋糕”，还是烫手的“山芋”？本课程中，房地产资深专家涂山青老师携长期经验积累，...

《TOD模式∕政策、开发运营、市场进入与投资策略解析》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程背景】近几年来，随着我国城市建设向节约、集约化发展，以及高铁、城铁、地铁建设的快速化发展，以公共交通为导向的TOD开发模式，越来越受到政府重视和相关企业的青睐，成为社会资本追逐的新热点和投资领域的新“风口”。国务院《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》...

《产城一体化背景下城市更新发展趋势与模式演变》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】城改难！是房开企业共同的感受。当前我国正处于城市化快速发展期。快速城市化带来城市更新（旧改）、棚户区和城中村大规模改造。城市更新（旧改∕棚改）一时成为市场新“热点”。面对巨大的市场，相关各方利益博弈也异常激烈──它到底是诱人的“蛋糕”，还是烫手的“山芋”？特别是...

《EOD开发模式/投资运营策略及经典案例解析》课程大纲（升级版-2023）讲授：涂山青【课程背景】十八大以来，我国生态文明的重要性被提到了前所未有的高度。“双碳”行动更是在中央文件和全国“两会”成为官方热词。国办发【2021】40号文《关于鼓励和支持社会资本参与生态保护修复的意见》，让建筑房地产企业和社会资本嗅到了生态环境导向项目开发的巨大商机。特别是《关于...

《城市更新(旧改)政策梳理及企业参与模式解析》课程大纲（2023－升级版）讲授：涂山青【课程简介】中共中央关于“十四五规划和二〇三五年远景目标建议”明确提出“实施城市更新行动”。这是党中央对进一步推动城市高质量发展作出的重大决策部署。这意味着我国城市开发建设和城市更新方式将开启转型升级的全新格局。如何把握快速城镇化下的城市更新（旧改）机遇？如何前瞻性的把握中...

“十四五”房企战略创新与组织变革──以龙湖、万科为例课程大纲（2023－升级版）【课程简介】2020年新年伊始的这场波及全球的“疫情”，使宏观经济遭遇严冬，房地产行业更是雪上加霜。在经济寒流和从严调控双击之下，行业深度分化和调整，如何实现战略转型已成房企的生死关口……。在“疫后”大考的严峻形势下，房企如何通过战略转型和管理变革，优化组织结构，强化管理来实现企...

《“十四五”规划下建筑业的市场机遇解析》课程大纲（升级版－2023）主讲：涂山青【课程介绍】党的十九届五中全会审议通过的“十四五规划和二〇三五年远景目标的建议”，是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的纲领性文件，是今后五年乃至更长时间中国经济社会发展的行动指南。2021年3月全国“两会”之后，国家“十四五规划”正式出台。在当前全球...

《“全面加强”背景下建筑业发展机遇与投资热点分析》课程大纲（升级版－2023）主讲：涂山青【课程介绍】4月26日，中央财经委员会第十一次会议强调，全面加强基础设施建设，构建现代化基础设施体系，为全面建设社会主义现代化国家打下坚实基础。这是近几年最高层首次明确吹响基础设施建设提出“全面加强”的号角。随后，4.29政治局会议、5.23国常会、5.25全国稳经济大...

《“十四五”规划下城市更新政策、模式及路径解析》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程简介】中共中央关于“十四五规划和二〇三五年远景目标建议”以及国家十四五规划纲要，都明确提出“实施城市更新行动”。这是党中央对进一步推动城市高质量发展作出的重大决策部署。这意味着我国城市开发建设和城市更新方式将开启转型升级的全新格局。如何把握快速城镇化下的城市更新（旧...

《当前和“十四五”建筑业投资热点∕投资战略分析》课程大纲（升级版－2023）主讲：涂山青【课程介绍】党的十九届五中全会审议通过的“十四五规划和二〇三五年远景目标的建议”，是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的纲领性文件，是今后五年乃至更长时间中国经济社会发展的行动指南。2021年3月全国“两会”之后，国家“十四五规划”正式出台。如...

《幸福人生系列课堂》——个人、家庭、职场幸福之道【课堂前言】到底什么是幸福人生？究竟怎样的人生称得上是幸福呢？我相信不同的人有不同的答案，而且每个人追寻幸福的方式也有所区别；但最起码如下的一些标准是我们共同的幸福追求：我们每个人都希望自己身体健康、身心快乐，生活富足。都希望自己远离挫折灾难。都希望自己的家庭康宁和乐，老有所养，少有所怀。都希望自己的家庭多一份...

用户体验设计与用户研究课程大纲---向腾讯学用户研究与用户体验【学习方式】：面授【课程分类】：业务类—培训【培训对象】：开发人员、测试人员、产品经理、产品设计人员、项目经理、中高层、中基层【核心讲师】：徐增利【关键词】：产品经理用户体验用户研究用户参与CEUEDUCD交互设计UI视觉设计产品文化克制思维【学习目标】：以用户为中心的产品思维；产品设计与用户体验...

数字化升级转型---数字化战略【学习方式】：面授【课程分类】：业务类—培训【培训对象】：中高层、中基层【核心讲师】：徐增利XXX【关键词】：战略转型文化组织架构云计算大数据智能化数字化工具数据运营【学习目标】：数字化的发展趋势；数字化包括哪些方面；数字化的优秀实践；数字化转型升级如何落地；遇到的困难如何解决【课程学时】：半天或一天【课程大纲】：数字化战略介绍...

商业模式与竞品分析课程大纲【学习方式】：面授【课程分类】：业务类—培训【培训对象】：中高层、中基层【授课次数】：本次课程授课10次以上【关键词】：产业互联网供应链金融数字化商业模式微创新商业画布商业计划书【学习目标】：了解商业模式的内涵；企业如何拥抱产业互联网；商业模式创新如何落地。【课程学时】：半天或一天【老师简介】徐老师全职培训与咨询师；曾任职华为、腾讯...

企业二次创业课程大纲---创新创业项目孵化【学习方式】：面授【课程分类】：业务类—培训【培训对象】：CEO，CTO、CMO、创新事业部负责人、核心骨干、产品人员、技术开发人员、市场人员【核心讲师】：徐增利【关键词】：机会点竞品分析风险商业模式商业画布团队管理股权激励领导力能力模型产品设计专利【工作坊背景】本坊是徐增利老师在基于《BLM业务领先模型》的基础上，...

数据中台产品经理能力提升实战【学习方式】：面授【课程分类】：业务类—培训【培训对象】：全员【核心讲师】：徐增利【关键词】：产品战略规划产品思维用户思维用户体验用户研究用户参与CE产品流程交互设计视觉设计场景设计运营设计能力模型【学习目标】：用户研究、市场研究的方法与过程；产品的需求获取与用户调研；竞品分析；产品设计、快速决策与快速验证的方法；产品研发项目管理...

管理者素质与能力提升训练向华为/腾讯学执行力与领导力【学习方式】：分组实战，工作坊形式【课程分类】：业务类—培训【培训对象】：中高层，中基层,各部门经理,技术骨干，销售管理者【核心讲师】：徐增利【关键词】：业务领先执行力框架BEM跨部门沟通能力素质模型氛围与文化企业文化人才与激励组织能力流程IT【学习目标】：管理者的角色认知与转变；如何向上、平级、向下进行团...

基于业务领先模型BLM的战略规划与执行徐增利两天工作坊背景本坊是基于《BLM业务领先模型》的基础上，结合老师在多家优秀公司工作期间的战略规划与执行实操经验，倾力打造的一堂适合企业转型升级需要的咨询式培训实战课程。升级后的模型如下图：本坊收益导入业界领先的战略规划执行工具和框架（BLM）及升级版的BLM，适合不同规模的企业，从战略到执行。　识别业务逻辑是否正确...

敏捷项目管理课程大纲【学习方式】：面授【课程分类】：业务类—培训及咨询【培训对象】：项目管理人员、产品研发人员、设计、测试、运营、中高层、中基层、非项目管理人员【核心讲师】：徐增利【关键词】：敏捷项目管理SCRUM+XP用户故事看板管理OGSM项目管理工具关键控制点华为RDPM、腾讯的敏捷研发管理项目经理能力模型【课程方式】：老师根据学员的能力层次与遇到的问...

大数据产品规划与设计课程大纲【学习方式】：面授【课程分类】：业务类—培训【培训对象】：产品经理、中高级产品经理、项目经理、数据技术工程师、中高层、中基层、产品营销人员/产品创意人员/设计人员【核心讲师】：徐增利【学习目标】：大数据产品的产品规划-业务中台、数据中台大数据产品商业模式；产品需求分析；数据指标体系的建立；大数据产品设计-数据中台；数据产品经理的级...

敏捷组织转型变革【学习方式】：面授【课程分类】：业务类—培训【培训对象】：中高层、中基层、产品、研发、销售人员【核心讲师】：徐增利【关键词】：组织变革扁平化创业型组织敏捷转型数据中台数字化变革的要素敏捷的企业文化【学习目标】：了解敏捷的来源；掌握如何设立扁平化去中心的组织来提高管理效率；敏捷管理中的一些方法论与工具；人力资源是如何支持转型的；了解组织变革的成...