《当前房地产市场形势、疫后租赁市场及产业地产发展趋势》

《房地产市场形势、疫后租赁市场及产业地产发展趋势分析》

课程大纲（2022－升级版）

讲授：涂山青

【课程简介】

近年来，楼市分化呈进一步加强之势。头部房企业绩继续攀升但涨幅明显下降，更多企业则面临着掉队。“最严调控”之下，楼市“马太效应”越来越明显，众多房企生存艰难。

中共中央“十四五规划建议”和国家十四五规划，勾画了未来一个时期经济与社会发展的宏伟蓝图。确定了房地产未来基本走向。

房企如何研判当前宏观经济形势及经济转型升级热点，把握“疫情”后楼市的机遇与挑战，变革图存，实现生死蜕变？本课程中，资深房地产专家涂山青老师携长期的行业经验积累，结合“十四五”规划建议，全面剖析经济转型升级中房地产行业的机遇与挑战，准确把握中国房地产市场现状与营销特征，探讨房地产行业与企业面临的问题与出路，教您认识本质规律，把握形势，创新方法，打开企业逆境逃生之门！

【学员对象】

房地产企业董事长∕总经理∕总监∕部长∕经理∕主管∕销售∕客服∕HR专员

【课程收益】

1．从中央政治局会议和全国住建工作会议分析当前宏观经济形势，洞悉中国经济转型升级的方向、挑战与机遇

2．认识疫情对宏观经济和房地产市场的影响，判断当前及今后一个时期房地产发展趋势

3．认识新形势下的房企营销战略转型的方向及路径

4．通过典型案例分析与解剖，了解标杆房企营销转型与创新的思路及典型做法

【课程特点】

◆全真干货，倾囊相授。精！准！狠！

◆拒绝平庸！我们不做无效的培训。

◆讲师视野宏大，课程高屋建瓴。全程紧盯热点，剖析难点，直击痛点，抓住增长点！

◆策略引领，步骤分解，方法演绎，实战实训！让受训学员从观念到心态到方法到技能全面提升。

【课程时长】1～2天

【课程主要内容】

【前言】我们必须学习

一、当前房地产市场分析

1．当前宏观经济形势分析

（1）对全球经济的基本分析

（2）近年来中国经济形势分析

（3）疫情对中国经济及产业的影响分析

2．近年来房地产行业分析

（1）房地产政策分析

（2）房地产市场分析

（3）房地产行业竞争状况分析

3．2022年房地产市场趋势分析

（1）从今年“两会”和近期中央政治局会议分析

（2）2022年调控政策趋向分析

（3）当前房地产市场机遇与困难

（4）未来房地产市场趋势判断

二、疫后租赁市场分析

1．当前租赁市场分析

（1）当前租赁市场总体分析

（2）当前租赁市场发展趋势分析

（3）长达两年多的疫情对租赁市场的影响分析

2．疫后租赁市场发展趋势分析

（1）疫后租赁市场特征分析

（2）疫后租赁市场需求分析

（3）疫后租赁企业营销策略分析

三、当前及“十四五”产业地产发展趋势分析

1．当前产业地产分析

（1）产业地产的类型与特征分析

（2）当前产业地产现状分析

2．“十四五”产业地产发展分析

（1）“十四五”产业地产发展前景分析

（2）“十四五”产业地产发展趋势分析

（3）“十四五”产业地产的开发与运营模式分析

四、标杆房企经典案例解析

综合：万科（泊寓）、龙湖（冠寓）、自如、碧桂园、恒大、融创、华夏幸福、中梁、中海、保利等经典案例

五、交流互动（10－20分钟）

课程结束。谢谢参与！