职业经理人的财务素养训练（2天）为什么要参加？21世纪是数字信息和财经主导的时代，越来越多的人认识到财务管理不仅仅是财务人员的事情。实际上，今天的财务是一个“大财务”的概念，涉及到公司上上下下，作为公司的高级管理人员，如能掌握一定现代财务管理技能，用财务的手段改善公司内部控制，从财务的角度加强管理决策水平，则可以...

非财务经理的财务管理沙盘课程[pic] 培训对象：企业中、高层经理[pic] 培训规模：24—36人[pic] 授课时间：2-3天（18小时）直面问题： 作为受人尊敬的企业管理者，你是否经常遭遇这样的尴尬：[pic] 沟通时，听到专业的财务术语，一头雾水，似懂非懂；[pic] 总结中，看到公司的财务报表...

最新税收政策解读暨税务稽查应对技巧【课程背景】新企业所得税法实施后，国家陆续出台的一系列重要财税政策、法规以及越来越繁杂的税收政策体系、越来越复杂的企业交易行为和越来越严格的税务机关征管措施，导致企业的纳税问题变得越来越烦琐、多变。纳税风险已经成为企业经营风险中的重要因素之一。如何应对税务检查，如何降低和避免税务风险...

投、融资与上市中的税务筹划课程内容？ ☆ 公司投资过程中的税务问题研究 1、国家引导的投资方向与涉及的税收优惠政策解读 2、注册地点选择与税务筹划 案例分析：经济特区内外注册之税务差异 案例分析：境外避税天堂选择与新所得税法反避税条款中的博奕 3、投资时间决策与纳税筹划 案例分析：投资要注意...

土地增值税从严清算后应对策略 内容大纲 第一讲 房地产企业为什么要重视税务？ □ 因偷税很多老板和财务睡不香 □ 税收成本越来越重，征管力度越来越大 □ 管理粗放，税收筹划空间很大，省下的就是“真金白银” 第二讲 最新土地增值税政策解读 □ 国税函[2010]2...

沙盘模拟：现金流管理核心知识点：[pic]1.公司战略管理企业内、外部环境分析HP战略十步法（包括战略制定、评估、调整、分解）2.财务管理模拟现金流管理（了解现金流危机产生的原因，如何预测及化解现金流危机）模拟全面预算管理，学习全盘预算计划管理能力，提升决策能力模拟控制成本的思路，妥善控制成本模拟编制财...

现金为王---地产运营与财务管理核心知识点：[pic]1.公司战略管理企业内、外部环境分析战略制定与执行战略评估与调整2.现金流管理模拟现金流管理（了解现金流危机产生的原因，如何预测及化解现金流危机）3.全面预算管理模拟全面预算管理，学习全盘预算计划管理能力，提升决策能力模拟控制成本的思路，妥善控制成本4.财务...

如何利用财务信息提高管理绩效 ------高层管理者财务素养训练    每一位管理者都清楚地懂得，单纯从非财务角度衡量为合算的方案，也许却是一个财务陷阱，表面赢利而实际亏损。如何将技术手段与财务运作相结合，使每位管理者都从公司整体的角度进行全面思考,有效地规避财务陷阱，实...

全面预算管理讲座 ● 课程大纲和内容:1. 如何认知全面预算管理？（0.5小时） ← 预算是规划 “ 防火” OR “ 救火” ？ ← 预算过程控制OR结果控制？ ← 预算是财务部的事，拍拍脑袋即可 ← 计划赶不上变化，预算没有实际价值 ← 预算就是对成本费用加以控制，是上面绑住我们手、脚的一条小...

企业运营管理沙盘训练学习目的？[pic]课程的最终目的不是讲授财务知识，而是找到提升盈利能力的有效途径！核心内容？[pic]该沙盘是面对企业中高层管理者的高端培训课程，将不同学员组成一个公司（每组4-6名学员），角色反串，分任公司总经理、财务总监、发展总监、市场总监、生产总监等职位，并每年轮换，形成4-...

企业内部控制规范培训讲座 内容大纲 一、内部控制规范的背景及整体结构 二、内部控制的原则 1、内部控制体系有哪些基本要素 2、企业设计和实施内部控制要遵循哪些基本原则 3、案例：从COSO内控框架到COSO风险管理框架演进 三、内部控制环境优化 科学的法人治理机构、内部机构、企业目标及责权体系、人力资源政...

➢ 有一些法则不能避免，比如纳税； ➢ 有一些方法可以分享，比如合法节税； ➢ 寒冬，如何开源节流，如何控制税务成本支出，有一些成果值得借鉴参考 年终财务决算与所得税调节技巧讲座【课程大纲】 • 无票的借款利息如何入帐？ • 溢价土地成本如何才能入帐？ • 如何利用资金池降低融资成本？ • 如何利用差别税率、...

课程介绍：21世纪是数字信息和财经主导的时代，越来越多的人认识到财务管理不仅仅是财务人员的事情。实际上，今天的财务是一个"大财务"的概念，涉及到公司上上下下。本课程对非财务人员应具备的基本财务理念做了深入浅出的讲解。与同类财务管理培训课相比，本课程最大的特点是，通俗易懂，实用性强。培训目标：☆ 提升参训人员的财务知识和财务理念☆ 使参训人员能够有效利用财务信...

房地产职业经理人的财务素养训练内容大纲第一部分 财务的价值与财务基本理念介绍第一讲 学习财务知识对公司和个人的好处第二讲 房地产职业经理人应具备的基本财务理念第二部分 如何找到一个又红又专的财务好帮手第一讲 对财务的定位与价值认知第二讲 如何找到一个又红又专的财务好帮手第三讲 如何使用、考核及激励财务人...

房地产职业经理人财务素养沙盘训练学习目的？[pic]课程的最终目的不是讲授财务知识，而是找到提升盈利能力的有效途径！核心内容？[pic]该沙盘是面对房地产企业中高层管理者的高端培训课程，将不同学员组成一个公司（每组4-6名学员），角色反串，分任公司总经理、财务总监、发展总监、市场总监、工程总监等职位，并每年轮换，形...

房地产税务稽查应对技巧【课程大纲】一、2009年税务稽查风暴回顾--简单粗暴的税务筹划该收手了二、新税法体系下房地产税务风险与机会    -国税发[2009]31号文背后的故事    -读懂国税发[2009]31号文与税务筹划 -新法规的集体误读提示 案例分析：某地产税务稽查案例之反思及教训分...

房地产公司如何搞全面预算管理●课程收益★ 分析房地产企业当前全面预算管理中存在的不足及改进办法★ 建立正确的预算观。充分运用预算管理工具控制公司运作★ 掌握项目预算、计划、成本、资金的精细化管理细节和预算编制技巧★ 通过预算调动各阶层协同和迅速反应能力，以谋求公司整体利益最大化 ● 课程大纲和内容:1. 如何...

沙龙---房地产企业老板如何管财税沙龙内容第一部分 老板如何管财务 第一讲 在企业成功路上财务的价值 第二讲 如何找到又红又专的财务好帮手 第三讲 如何使用、考核、激励财务帮手 第四讲 房地产企业融资与上市之路 第五讲 房地产企业成本控制与管理第二部分 老板如何管税 第一讲 偷税的老板为...

房地产投、融资与上市中的税务筹划讲座参训理由？为什么很多企业在临上市前一刻决定不再往下进行？因为担心税务上出事；为什么有的企业可以较小的代价将企业利润阳光化？因为税务策划做的好。在中国，上市对很多房地产企业来说，都是一个梦，但在上市前都面临一个重要问题，如何将“两套帐变一套帐”？如何将利润充分披露出来而补最少的税？如何...

成功企业老板如何管财务 培训特色？课程内容？第一部分 如何找到一个财务好管家第一讲 财务好管家的价值到底有多大第二讲 聘用财务人员中的的失败案例与成功案例分享第三讲 如何找到一个又红又专的财务好管家 ¬        招聘财务管家的渠道 ¬        如何考核财务管家的职业操守...

税务筹划--老板该听的增收节支的课程  课程内容 第一部分 企业常见税务风险解剖与防范之道 一、企业常冒的税务风险与表现形式 □ 虚假出资与抽逃注册资本 表现形式：注册后不久资金退回或转移 □ 收入纳税风险 表现形式一：隐藏收入不...

1.年度决算的重要性 2.年度决算的财务会计调整的指导思想 3.利润调节常见手法揭秘 #61548;利用经济政策调节会计报表（1）利用资产剥离调节会计报表（2）利用缩股调节会计报表（3）利用资产重组和关联方交易调节会计报表　利用会计政策调节会计报表（1）利用会计准则规定的灵活性调节会计报表（2）利用权责发生制和配比原则调节会计报表　（3）利用财政报批制度调节...

前言 讲　企业老板应该怎样认识财务第二讲　在企业成功路上财务的价值部分　如何管好财务人员 讲　 财务人员在公司管理架构中的定位第二讲　 聘用财务人员中的的失败案例与成功案例分享第三讲　 如何招聘到优秀的财务人员#61656;　　招聘财务人员的渠道#61656;　　如何考核财务人员的专业能力#61656;　　如何考查财务人员的职业操守第四讲　 老板如何使用、考...

1.如何认知全面预算管理？（0.5小时） （1）预算是规划 “ 防火” OR “ 救火” ？ （2）预算过程控制OR结果控制？ （3）预算是财务部的事，拍拍脑袋即可 （4）计划赶不上变化，预算没有实际价值 （5）预算就是对成本费用加以控制，是上面绑住我们手、脚的一条小绳 （6）预算就是讨价还价，是与管理层、股东间对今年工作的一种约定 （7）预算是协助战略实施...

关于成本控制与利润提升的讨论☆ 大成本管理的概念☆ 成本效益管理认识上的误区☆ 成本控制的若干概念探讨1. 对成本控制的认识讨论2. 成本控制的目标和原则3. 成本控制的基础与要素4. 事前控制是高境界的控制5. 成本控制的内容与方法☆ 企业生命周期与成本、利润控制的核心利润提升的78种绝妙方法☆ 将成本剔之至骨的48种方法☆ 将销售推向极致的2种方法☆ 创...

部分房地产老板如何管钱讲钱在哪第二讲投资银行融资及委托贷款第三讲房地产PE基金与并购重组第四讲境外上市与借壳融资案例第五讲商业计划书的制作精髓与选择中介机构的要点第二部分房地产企业为什么要重视税务？1、因偷税很多老板和财务总监睡不香2、税收成本越来越重，调控力度越来越大3、粗放型的财税管理已带来了很多问题与隐患4、管理粗放，税收筹划空间很大，省下的就是“真金...

一、公司投资过程中的税务问题研究1、与房地产相关新税收政策解读2、注册地点选择与税务筹划案例分析：境外避税天堂选择与新所得税法反避税条款中的博奕3、投资时间决策与纳税筹划案例分析：如何突破投资未达25不能进行土地转让的临界点？4、投资方式与纳税筹划案例分析：资产收购好还是股权收购好？5、投资资产决策与纳税筹划案例分析：货币投资好还是非货币资产投资好？二、公司...

部分旧城改造基本概念1、三旧改造与城市更新的基本概念2、拆迁补偿费的主要内容3、政策性搬迁与商业性搬迁的定义第二部分旧城改造与城市更新实务问题大讨论1、城市更新与征地补偿有何差异？征税时有何区别？2、被拆迁户取得拆迁补偿费，营业税、所得税如何征收？自然人与法人有何区别？3、如何理解“合法有效凭据”？开发商支付给被拆迁户个人的补偿款凭收据能否入帐？支付给村委会...

课程大纲： 　　☆税务筹划问题解惑 　　1、什么是真正意义上的税务筹划 　　案例1：税务筹划就是把老板送进“号”里的筹划？ 　　2、税务筹划包含的内容 　　案例：大型税务筹划实战案例展示 　　3、税务筹划的空间所在 　　4、税务筹划的意义 　　案例：税务筹划是否合法？与偷税漏税的区别？ 　　案例：从刘晓庆偷税案看税务筹划的意义 　　案例：从民营企业“原罪”豁...

课程大纲： 　　讲　职业经理人学习财务知识对公司和个人的好处 　　第二讲　会计报表阅读与分析 　　第三讲　企业投资与经营中应注意的财务问题与企业价值评价 　　第四讲　职业经理人如何利用财务信息进行企业管理决策 　　第五讲　全面预算 　　第六讲　沙盘实战模拟和案例分析 　　核心内容？ 　　本课程是面对企业中高层管理者的高端培训课程，沙盘模拟，以企业经营为背景，...

部分房地产转型与商业模式探讨1、从万科毛大庆Wework谈地产商业模式如何创新；2、从平安好房与万科碧桂园联手谈地产消费性众筹如何发行？3、从万达“稳赚一号”谈地产投资性众筹如何开展？4、从IntervalInternational投资中国内陆度假村谈地产如何跨界整合第二部分：房地产金融创新与资产证券化实务1、房地产融资形势与渠道创新2、如何前海注册公司获取...

一、财政收入困难与当前房地产企业面临的税收征管压力二、战略决策对土地增值税的影响1、公司股东该采用法人股东还是自然人股东？2、公司注册资本是大些好，还是小些好？以何出资？3、如何与政府谈判招商优惠？取得土地的方式如何影响项目税负？4、商业和住宅地价应该分开吗？用一个主体还是多个开发主体拿地？5、土地一二级联动税务筹划空间在哪里？6、产品定位从税务角度应注意哪...

一、房地产企业为什么要重视税务？1、因偷税很多老板和财务总监睡不香2、税收成本越来越重，调控力度越来越大3、粗放型的财税管理已带来了很多问题与隐患4、管理粗放，税收筹划空间很大，省下的就是“真金白银”二、房地产企业如何加强税务管理？1、老板自身必须要不断加强税务筹划知识的学习与补充2、在公司各部门进行税收普及宣传3、增设税务部，寻募一优秀的税务主管三、房地产...

一、当前房地产企业存在的财税问题及风险二、房地产企业如何加强税务管理？三、房地产老板一定要听的税务筹划秘诀（一）房地产总裁必须关注的五大事项1、用什么策略拿地？2、用什么策略融资？3、用什么策略进行产品定位？4、用什么策略把产品卖好？5、用什么策略把税收处理好？（二）房地产不同开发阶段税务筹划秘诀1、公司设立阶段税务筹划秘诀；2、土地取得阶段的税务筹划秘诀；...

部分：土地获取的方式及税收规划1、招拍挂拿地2、一二级联动3、拆迁还建问题4、股权并购拿地5、先投资再转让股权6、先分立再转让股权7、合作建房8、在建工程转让9、无偿划转第二部分：以资产对外投资税收问题解析1、以资产对外投资缴纳什么税？营业税、土地增值税、企业所得税、契税、印花税要交吗？2、接受投资需要发票作为扣税凭证么？3、老板以资产投资缴纳个人所得税？4...

一、老板如何管钱1、钱在哪2、融资的各种路径选择与成本3、PE与并购重组基金4、IPO与借壳上市5、商业计划书的制作精髓与选择中介机构的要点二、公司投资过程中的税务问题研究1、新税收政策解读2、注册地点选择与税务筹划案例分析：境外避税天堂选择与新所得税法反避税条款中的博奕3、投资时间决策与纳税筹划案例分析：如何突破投资未达25不能进行土地转让的临界点？4、投...

一、公司战略管理1、房地产宏观环境分析2、投资项目选择3、战略评估与调整二、现金流管理1、模拟编制资金预算2、制订融资方案，解决资金缺口3、拟定资本运作方案，提高资金运营效率三、全面预算管理1、模拟全面预算管理，提升运营决策能力2、模拟控制成本的思路，妥善控制成本四、财务报表分析1、模拟编制财务报表，理解财务报表数据的来源和含义2、合理使用财务报表，指导投融...

讲2006年新出台房地产相关税收法规解读☆房地产开发企业所得税新政国税发[2006]31号《关于房地产企业征收企业所得税问题的通知》☆房地产开发企业土地增值税新政财税[2006]21号《关于土地增值税若干问题的通知》☆针对房地产开发企业的国六条新政国税发[2006]74号《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》国税发[2006]108号《关于个人住房转让...

　　利润提升的78种绝妙方法　　☆ 将成本剔之至骨的48种方法　　☆ 将销售推向极致的20种方法　　☆ 创造利润挂帅的企业文化的10种方法　　☆ 成本控制的实施　　公司成立与合作模式建立中的成本控制　　材料采购供应过程中的成本控制　　生产过程中的成本控制　　制造费用控制及差异分析　　营销成本的控制　　资金成本的控制　　管理费用的控制　　税收成本的控制　　利润...