拆迁全流程解析主要内容：一、拆迁团队组建 1、解析拆迁团队的基本架构。 2、各类项目拆迁团队人员配备。如何依据项目的规模、年度目标计算各岗位人员配备的需求。 3、解析拆迁团队各岗位职责、行为规范、入职要求。二、前期工作准备 1、项目的前期调研 解析前期调研的内容...

钉子户的预防及处理课程背景： 开发商不希望有钉子户，也没有哪个业主一开始就想做钉子户。但是现实中，每个项目都会有些难以谈好的业主。拆迁人作为开发商与业主沟通的桥梁，如何软化业主的立场，如何避免业主成为钉子户，有了钉子户我们如何尽快让业主与开发商达成一致，是每个城市更新项目不可跳过的环节，也是拆迁...

《“回迁房” 交易全过程风险规避及纠纷处理策略》课程背景： “回迁房”是深圳很多投资者的选择，解决了没有购房指标、资金不够等购房人的问题。但是“回迁房”交易是处于政策的灰色地带，又长期存在的事实。因为缺少政策的监管与制约，所以在交易过程中产生了非常多的问题，使很投资人因此踩坑赔的血本无归。比如无法回迁的、卖方反悔的、被...

拆迁管控要点简析课程背景： 在以往的咨询过程中，很多更新企业的老板、高管常跟我说项目进入拆迁阶段，心里就很慌。项目什么时候能拆迁完成？业主的情况怎么样了？我们的拆迁人员每天都在干嘛？他们会不会坑我？基层递交的特殊申请批还是不批？补偿费用是否会超标？会不会有钉子户，公司该如何避免或解决？……同时...