企业财务报表涉税指标分析与风险点评估【课程背景】 对于企业来说，从设立到终止，乃至每一个经营细节都可能涉及到税收，企业在涉税管理中不仅应树立依法节税的观念，同时也应该树立涉税风险分析意识，积极防范涉税风险的实际发生，尽可能避免由此给企业带来的经济损失和信誉损失等。企业的经营管理层应该在了解我国基本税制的前提下，做好...

《房地产行业全面预算管理》课程大纲 企业全面预算管理的重要性已不言而喻，它已经成为企业管理不可或缺的手段，从当前全面预算管理的成功实践看,全面预算不仅仅是一个由预算规划、编制、执行、控制所组成的管理过程，更是一个将企业绩效管理和企业战略执行力有效结合的系统管理工具。 随着国家宏观调控的加强，各大城市的房地产交易量和房价开始下降，而企业的成本越来越...

2013财税新政深度解析及应用【课程背景】财税杠杆是调节经济运行、促进结构调整的重要手段。2013年是全面贯彻落实党的十八大精神的开局之年，是实施“十二五”规划承前启后的关键一年。财政部和国家税务总局制定和完善了大量的财税政策。如财会方面为保持与国际会计准则持续趋同和使会计准则更适合企业发展变化的需要，在2006年财政部颁布38个具体会计准则后，企业执行中存...

外贸会计实务培训 培训目标： 快速全面掌握外贸公司的全套帐务处理、网上报税并成功办理出口退税的操作。 培训对象 1、具有进出口业务的新办企业的财会人员； 2、没有做过外贸财务的外贸企业会计人员； 3、有志从事外贸会计工作的财会人员； 4、对外企出口退税业务感兴趣的财会人员； 5、想学习外贸会计实务的其他财会人员。 ...

营业税改增值税和税务风险控制【课程背景】 “营改增”是目前和今后一段时期纳税人面临的最重大的税制改革，纳税人需要仔细测算税改对税负的影响、对税后利润的影响，并根据税后利润的变化适当调整企业的经营策略。 在日常的经济活动中，一些财务处理及税收疑问常困扰着企业财务人员。如何确保公司远离涉税风险？无疑是财务人员的重大选择。 【课程大纲】一、营业税改征...

企业内部控制与风险防范课程大纲第一篇、企业内部控制与风险防范问题：从我国部分知名企业的破产看企业内部控制制度的建设 第一章、企业内部控制的全面分析第一节、 内控的概念第二节、内部控制的发展历程及我国企业内控现状第三节、内部控制的目的第四节、当前内部控制存在的主要问题第二章、风险与内控的关系第一节、风险的概念     第二节、风险的控制第三节、内部控制的类型第...

企业所得税操作实务与投融资应用实例课程大纲：A模块：企业所得税一、企业所得税汇算有哪些最新规定？如何解读？二、汇算报表中的误区有哪些？有什么处理技巧？（一）收入确认及填报中的误区1. 计税收入应计未计2. 混淆应税收入、不征税收入和免税收入3. 以免税收入、减计收入以及减免所得额项目等弥补应税项目亏损4. 查增所得额...

企业所得税汇算清缴实务【培训内容】模块一：企业所得税汇算整体工作方略及战略风险防范1、汇算清缴结果属于“高稽查风险结果”的几种情况分析；2、税务机关对企业汇算清缴申报资料的主要审核事项；3、税务机关对年度汇算结果纳税评估审核的主要内容。模块二：企业所得税汇算清缴整体知识性架构1、企业年终汇算清缴的着眼点与落脚点；2、季度预缴与年度汇算清缴的关系处理；3、企业...

台帐与财务精细化【内容简介】    随时经济发展全球化，许多管理者开始引进和使用国内外新的管理理论，掌握企业经营数据的关键变化，“台帐式管理、报表式管理”让企业实现过程管控。   企业有预算却执行不力；成本有控制但成效甚微；管理上有政策，执行下有对策；已成结果，即无力回天，这些在企业中屡见不鲜。企业要实现规范化和精细化管理必须从建立完善的台账和报表开...

《房地产行业全面预算管理》课程大纲 企业全面预算管理的重要性已不言而喻，它已经成为企业管理不可或缺的手段，从当前全面预算管理的成功实践看,全面预算不仅仅是一个由预算规划、编制、执行、控制所组成的管理过程，更是一个将企业绩效管理和企业战略执行力有效结合的系统管理工具。 随着国家宏观调控的加强，各大城市的房...

房地产企业开发 全程各环节涉税疑难争议化解、风险防控与税务筹划  随着国家对房地产企业一系列调控政策的实施，限购、限贷、限价、加息，尤其是国家税务总局大批针对房地产行业出台的税收政策，房地产行业面临巨大的税收风险，企业如果对相应的财税政策缺乏深入理解，很可能会造成...

房地产业土地增值税清算及“营改增”政策辅导第一部分：土地增值税政策运用解析1、土地增值税的纳税义务人、征收范围2、有偿转让及收入的界定＜不同收入方式，不开票行为，视同销售行为收入如何确定3、新房旧房的区分标准及土地增值税的计算方法4、土地增值税与会计核算的关系＜合同法，建筑法关于工程发包行业对土地增值税清 算的影响＞5、...

非财务经理人的财务管理 （课程大纲，时间2天）总体结构：一、管理人员为什么要懂财务二、读懂语言——如何阅读和分析财务报表三、现金为王——把握好以资金流为核心的财务决策四、降本增效——撑开企业利润空间五、强身健体——重视财务风险的控制具体结构：一、管理人员为什么要懂财务1. 讨论1：现实中企业管理人员的“财...

企业财务处理难点与税法应用实战解析【培训内容】　　第一部分 会计准则和税法差异比较分析概述　　1、会计准则和现行税法差异的一般分析　　2、会计准则和现行税法的基本差异比较　　第二部分 资产业务会计准则和税法比较分析与纳税调整　　1、存货会计准则与税法比较分析与纳税调整　　2、长期股权投资会计准则与税法比较分析与纳税调整　　3、固定资产会计准则与税法比较分析与...

“营改增”对企业纳税管理的影响及其应对策略培训【课程背景】“营改增”以其独有的优化产业结构、推动经济升级、扩大社会就业、促进民生改善的积极效应，是国家在打造中国经济升级版的关键时刻的必然要求，是财税体制改革乃至整个经济体制改革的突破口。从2013年8月1日起，部分现代服务业和交通运输业领域实施的营改增试点已在全国范围内推开。2014年1月1日起，营改增又在全...

关于举办“2016年房地产、建筑业“营改增”应急解答运用案例及纳税管理策略应对实战答 疑会”的通知各有关单位： 2016年1月22日，国务院召开营改增、加快财税体制改革座谈会，李克强总理在座谈会上强调：以营改增作为加快财税体制改革重头戏，今年要全面推开，全面推开营改增、加快财税体制改革必...

房地产、建筑业营改增政策解析和企业应对策略2016年1月22日，国务院召开营改增、加快财税体制改革座谈会，李克强总理在座谈会上强调：以营改增作为加快财税体制改革重头戏，今年要全面推开，全面推开营改增、加快财税体制改革必须周全考虑、精心设计。李克强总理强调：以营改增作为加快财税体制改革重头戏。营改增已箭在弦上，2016势在必发。如果说2015年建筑业焦点是“资...

一、房地产行业“营改增”趋势分析1．房地产行业“营改增”趋势及进程预测2．房地产行业“营改增”的困难与阻力3．房地产行业 “营改增”适用税率预测4．“营改增”对房地产开发企业的预期影响主要有哪些？5．房地产行业“营改增”到底划不划算问题6．营改增后房地产企业增值税票据该如何取得？7．营改增后土地增值税该何去何从二、增值税相关政策解读1．增值税征税原理如何规定...

·新企业会计准则概述·新准则的内容体系·基本会计准则的内容特点·企业会计准则第1号──存货·商品流通企业存货采购成本的确定·存货可变现净值的概念·存货成本与可变现净值孰低法的会计处理·案例分析·企业会计准则第4号──固定资产·固定资产的分类·固定资产的初始及后续支出应资本化或费用化的区别·固定资产的折旧·借款费用的会计处理·案例分析·企业会计准则第6号──无...

（一）房地产企业风险管理1、房地产企业管理中存在的风险2、房地产项目运作中存在的风险3、风险如何管理（二）房地产企业财务管理方法1、房地产企业财务管理目标与依据2、房地产企业财务成本控制与财务报表分析（1）、房地产立项环节、开发环节的成本控制要点及案例（2）、房地产销售环节、财务管理环节的成本控制要点及案例（3）、房地产企业经营资金运作风险控制及案例3、房地...

　一、财务的含义与价值　　1、财务的含义　　2、财务的价值　　二、财务组织架构设计　　1、项目公司财务组织架构及职责　　2、总部财务组织架构及职责　　3、总部财务对项目公司财务的管控模式　　4、集团财务考核指标　　5、项目财务体系内部考核指标　　三、运营管理　　1、全面预算管理　　2、新项目投资决策及财务测算　　3、财务管理信息化介绍　　四、资金管理　　1、...

【培训大纲】部分：全面预算管理·全面预算概述·全面预算管理的作用·全面预算管理的目标第二部分：房地产企业全面预算管理状况与特点·房地产企业全面预算的模式·房地产企业全面预算管理的要点·房地产项目管理与全面预算管理第三部分：如何构建房地产项目全面预算管理体系·房地产项目全面预算管理的基本前提·房地产项目全面预算管理体系的构成·房地产企业全面预算管理体系的组成与...

部分：房地产业、建筑业营改增政策走向及应对策略一、思考：为嘛要营改增？建筑业、房地产业增营之争：本是同根生，相煎何太急？二、思考：营改增试点的步伐——我们什么时间营改增？2015年4月1日、7月1日、10月1日？三、思考：建筑业核算的范围是什么？四、思考：建筑业营改增的基本政策是什么？1.《细则》第十六条：除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰...

主题一：读懂财务语言——如何阅读财务报表1.会计六要素2.如何阅读资产负债表3.如何阅读利润表4.如何阅读现金流量表5.如何进行基本的财务分析主题二：“税”在身边1.企业的税负有多重1）企业会涉及哪些税种2）企业的税负是多少3）企业少交税的后果2.企业的日常经营活动中会产生哪些税务问题1）货物采购中会涉及哪些税收2）购进发票抵扣为什么有时间的限制3）销售货物...

一、全面预算管理的理念1、从更高的角度认识全面预算2、全面预算是“一把手工程”二、预算的编制1、预算的编制流程2、经营目标的确定3、编制专业预算三、加强全面预算管理要抓好的几个环节1、全面预算的执行2、全面预算的考核3、全面预算的分析四、成本控制1、有效的成本管理的概念和观念2、有效的成本费用控制的基本思路3、成本费用控制的内容和方法五、认识涉税风险与纳税筹...

课程大纲第 一部分 税收筹划一、 税收筹划的概念二、 税收筹划的特点三、 税收筹划与其他减轻税收负担手段的区别四、税收筹划的方法第二部分 薪酬设计中公司与员工双赢的纳税策略一、员工薪酬设计的法规依据分析与新的策划纳税理念1、企业所得税法律关于员工薪酬的规定2、个人所得税法律关于员工薪酬的规定3、《企业会计准则》第9号：职工薪酬4、员工薪酬与企业财务税收的关联...

部分：商业地产与普通住宅的期间费用核算与成本分拆技巧一、房地产项目成本核算三大原则1、成本划分原则：成本与费用的划分 完工开发成本 已销开发成本2、成本归集原则：按照审批项目、按照分期项目、按照合作模式3、成本扣除原则：计税成本中的无票成本与预提成本二、房地产成本分配方法与成本分拆技巧（一）商业地产与普通住宅的的成本特点分析（二）商业地产与普通住宅的成本分配...

一、房地产项目成本核算三大原则1、成本划分原则：成本与费用的划分 完工开发成本 已销开发成本2、成本归集原则：按照审批项目、按照分期项目、按照合作模式3、成本扣除原则：计税成本中的无票成本与预提成本二、房地产业成本项目构成及成本规划1、房地产业成本项目构成2、如何合理确定成本对象3、土地闲置成本的处理技巧4、房地产成本费用计划与控制三、房地产成本核算操作实务...

部分：全面预算管理·全面预算概述·全面预算管理的作用·全面预算管理的目标第二部分：房地产企业全面预算管理状况与特点·房地产企业全面预算的模式·房地产企业全面预算管理的要点·房地产项目管理与全面预算管理第三部分：如何构建房地产项目全面预算管理体系·房地产项目全面预算管理的基本前提·房地产项目全面预算管理体系的构成·房地产企业全面预算管理体系的组成与组织管理架构...

一、房地产行业“营改增”趋势分析1．房地产行业“营改增”趋势及进程预测2．房地产行业“营改增”的困难与阻力3．房地产行业 “营改增”适用税率预测4．“营改增”对房地产开发企业的预期影响主要有哪些？5．房地产行业“营改增”到底划不划算问题6．营改增后房地产企业增值税票据该如何取得？7．营改增后土地增值税该何去何从二、增值税相关政策解读1．增值税征税原理如何规定...

【课程大纲】：一、营业税改征增值税政策1、营业税改征增值税改革政府的总体安排2、增值税与营业税的主要差异解析（1）征收机关不同（2）增值税专用发票的管理更为严格（3）计税依据及计税方法的不同（4）税率不同3、营业税改征增值税主要税收政策解析　二、营改增对建筑业的影响1、建筑业“营改增”后税负变化分析2、建筑业财税疑难问题及税改风险管控（1）工程分包的涉税风险...

模块一：财务管控一、财务风险基础1、财务风险与市场环境、法规政策风险的关系2、财务风险的主要类别3、财务战略在企业中的地位与作用二、资金风险控制1、筹资风险2、投资风险3、现金流风险4、税务风险三、财务风险控制实务1、财务运作风险2、会计制度与财务报告风险3、人员履职风险4、集团财务风险模块二：风险管控一、风险管理的必要性1、房地产企业的特定2、房地产企业的...

课程大纲：部分：涉及房地产业税收新政策1、2014年税务稽查1号文又掀风暴2、总局公告2014年第2号的拆迁补偿内涵外延3、总局公告2014年第3号对房地产业的影响4、总局公告2014年4号的规定5、总局公告2014年10号是审批还是备案6、总局公告2014年29号重磅文件7、总局公告2014年35号成本对象管理变化8、税总发[2014]22号房地产和建安发...

专题一房地产业成本核算与扣除操作实务一、房地产业成本项目构成及成本规划1．房地产业成本项目构成2．如何合理确定成本对象？3．土地闲置成本的处理技巧4．房地产成本费用计划与控制二、成本核算操作实务1．开发产品会计成本与计税成本的差异2．土地开发成本的核算程序3．配套设施开发成本的会计处理技巧4．预提费用的会计处理技巧5．开发间接费用的会计处理技巧6．成本对象报...

部分：全面预算管理·全面预算概述·全面预算管理的作用·全面预算管理的目标第二部分：房地产企业全面预算管理状况与特点·房地产企业全面预算的模式·房地产企业全面预算管理的要点·房地产项目管理与全面预算管理第三部分：如何构建房地产项目全面预算管理体系·房地产项目全面预算管理的基本前提·房地产项目全面预算管理体系的构成·房地产企业全面预算管理体系的组成与组织管理架构...

　　一、台帐对企业经营的现实作用1、台账提升效率，效率决定效益2、事务专人专管，各司其责3、明确具体流程，控制工作进程台账看上去简单，就像流水帐，但是台账的制定却不容易，熟话说，越简单的东西越难把握，制定者如果没有超强的总结、概括能力就无法制定好的台账。　　二、台帐模型设计与实施1、了解台账要求，认真对待2、明确台账内容，掌握具体要素3、科学分类随时更新，做...

一、增值税与营业税的主要差异（把握问题的基础）1、增值税的税负形成机制与营业税税负形成机制差异解析2、营业税属于价内税（价格=生产成本 流通费用 利润 税金）3、增值税是价外税，是可以抵扣的收入税,重复征税程度缓解4、增值税PK营业税的差额计税5、纳税人差异（境外单位在境外代销我国房产，我国企业代销境外房产）6、税率和税负差异（增值税税率结构复杂：17、13...

专题一房地产业成本核算与扣除操作实务一、房地产业成本项目构成及成本规划1．房地产业成本项目构成2．如何合理确定成本对象？3．土地闲置成本的处理技巧4．房地产成本费用计划与控制二、成本核算操作实务1．开发产品会计成本与计税成本的差异2．土地开发成本的核算程序3．配套设施开发成本的会计处理技巧4．预提费用的会计处理技巧5．开发间接费用的会计处理技巧6．成本对象报...

部分税收筹划一、税收筹划的概念二、税收筹划的特点三、税收筹划与其他减轻税收负担手段的区别四、税收筹划的方法第二部分薪酬设计中公司与员工双赢的纳税策略一、员工薪酬设计的法规依据分析与新的策划纳税理念1、企业所得税法律关于员工薪酬的规定2、个人所得税法律关于员工薪酬的规定3、《企业会计准则》第9号：职工薪酬4、员工薪酬与企业财务税收的关联分析与应用二、工资、薪金...

部分：房地产业、建筑业营改增政策走向及应对策略一、增值税与营业税的主要差异（把握问题的基础）1、增值税的税负形成机制与营业税税负形成机制差异解析2、营业税属于价内税（价格=生产成本 流通费用 利润 税金）3、增值税是价外税，是可以抵扣的收入税,重复征税程度缓解4、增值税PK营业税的差额计税5、税率和税负差异（增值税税率结构复杂：17、13、11、6、0、3）...

一、房地产项目成本核算三大原则1、成本划分原则：成本与费用的划分 完工开发成本 已销开发成本2、成本归集原则：按照审批项目、按照分期项目、按照合作模式3、成本扣除原则：计税成本中的无票成本与预提成本二、房地产业成本项目构成及成本规划1、房地产业成本项目构成2、如何合理确定成本对象3、土地闲置成本的处理技巧4、房地产成本费用计划与控制 三、房地产成本核算操作实...

一、企业设立环节1、抽逃出资的法律责任2、为个人购置资产的税收风险控制3、股东身份与税收待遇差异4、转让股权的涉税处理5、异地设立项目公司如何选择企业组织形式6、筹建期业务招待费二、土地征用环节1、规划红线外支出的处理2、拆迁补偿费入账凭证3、契税计税依据4、土地使用税的开始交纳时点5、不同征地方式的税负比较6、股权收购方式取得土地，股权溢价的筹划（增资后转...

一、管理人员为什么要懂财务1.讨论1：现实中企业管理人员的“财务障碍”2.讨论2：现实中企业财务人员的“管理障碍”3.从企业的经济循环看财务u两大资金来源和两大资金运用u两大增值环节u四大经济活动4.现代企业财务管理框架u核算型财务u管理型财务u战略型财务5.企业关注的财务核心命题u信息u资金u利润u风险6.会计报表是企业的“语言”7.资金是企业的“血液”8...

一、管理人员为什么要懂财务1.现代企业的本质2.会计是企业的“语言”3.资金是企业的“血液”4.利润创造是企业的“能力”5.风险防范是企业的“体质”6.不懂财务可能造成违法二、读懂财务语言——如何阅读财务报表1.会计六要素2.如何阅读资产负债表3.如何阅读利润表4.如何阅读现金流量表5.如何进行基本的财务分析三、现金为王——把握好以资金流为核心的财务决策1....

·新企业会计准则概述·新准则的内容体系·基本会计准则的内容特点·企业会计准则第1号──存货·商品流通企业存货采购成本的确定·存货可变现净值的概念·存货成本与可变现净值孰低法的会计处理·案例分析·企业会计准则第4号──固定资产·固定资产的分类·固定资产的初始及后续支出应资本化或费用化的区别·固定资产的折旧·借款费用的会计处理·案例分析·企业会计准则第6号──无...

一、如何认知预算和预算管理？sup2;预算是规划“防火” OR “救火”？sup2;预算过程控制OR结果控制？sup2;预算是财务部的事，拍拍脑袋即可sup2;计划赶不上变化，预算没有实际价值sup2;预算就是对成本费用加以控制，是上面绑住我们手、脚的一条小绳sup2;预算就是讨价还价，是与管理层、股东间对今年工作的一种约定（1）预算认识的误区分析。（2）从...

一、 进出口业务流程介绍进出口业务操作流程，帮助财务人员了解进出口业务的整个环节和一般规定，明确财务人员在进出口业务中所处的位置和应起到的作用。二、国际结算与融资方式介绍主要国际结算方式及与其相匹配的融资方式。包括，汇款、托收、信用证等结算方式的基本知识；银行如何帮助企业选择结算方式和融资品种等。三、出口退(免)税理论与实践包括，出口退（免）税的基本规定；几...

　　一、台帐对企业经营的现实作用1、台账提升效率，效率决定效益2、事务专人专管，各司其责3、明确具体流程，控制工作进程台账看上去简单，就像流水帐，但是台账的制定却不容易，熟话说，越简单的东西越难把握，制定者如果没有超强的总结、概括能力就无法制定好的台账。　　二、台帐模型设计与实施1、了解台账要求，认真对待2、明确台账内容，掌握具体要素3、科学分类随时更新，做...

专题一房地产业成本核算与扣除操作实务一、房地产业成本项目构成及成本规划1．房地产业成本项目构成2．如何合理确定成本对象？3．土地闲置成本的处理技巧4．房地产成本费用计划与控制二、成本核算操作实务1．开发产品会计成本与计税成本的差异2．土地开发成本的核算程序3．配套设施开发成本的会计处理技巧4．预提费用的会计处理技巧5．开发间接费用的会计处理技巧6．成本对象报...

部分税收筹划一、税收筹划的概念二、税收筹划的特点三、税收筹划与其他减轻税收负担手段的区别四、税收筹划的方法第二部分薪酬设计中公司与员工双赢的纳税策略一、员工薪酬设计的法规依据分析与新的策划纳税理念1、企业所得税法律关于员工薪酬的规定2、个人所得税法律关于员工薪酬的规定3、《企业会计准则》第9号：职工薪酬4、员工薪酬与企业财务税收的关联分析与应用二、工资、薪金...