房地产开发与经营管理沙盘模拟课程 内 训

1、市场调查：

 房地产市场宏观环境调查分析

 区域状况分析

 竞争者调查分析

 消费者调查分析

 项目成本调查分析

 项目地块调查分析

2、土地的取得：

 土地的价值估算

 土地的选择

 土地成本及费用

 土地的取得途径
3、项目定位与策划：

 项目定位与策划

 目标客户群定位

 产品定位与策划

 价格定位

4、投资预算：

 项目经济效益评价

 成本分析

 风险分析

 可行性研究

5、融资：

 融资的渠道

 融资的成本及效益分析

 银行信贷政策分析

6、规划与设计：

 项目布局规划

 绿化与景观工程设计

 建筑外观设计

 房屋结构设计

7、建筑招标与工程管理：

 建筑商的选择及招标

 质量控制办法

 工期控制办法

 造价控制办法

 施工流程指导

8、市场推广：

 广告与整合传播策略

 案名策划

 形象及卖点策划

 广告与营销成本预算

9、销售：

 销售策略

 阶段性销售执行方案

 卖场的策划

 销售培训

 代理商的选择