房地产开发与经营管理沙盘模拟课程

1、市场调查：

w 房地产市场宏观环境调查分析

w 区域状况分析

w 竞争者调查分析

w 消费者调查分析

w 项目成本调查分析

w 项目地块调查分析

2、土地的取得：

w 土地的价值估算

w 土地的选择

w 土地成本及费用

w 土地的取得途径

3、项目定位与策划：

w 项目定位与策划

w 目标客户群定位

w 产品定位与策划

w 价格定位

4、投资预算：

w 项目经济效益评价

w 成本分析

w 风险分析

w 可行性研究

5、融资：

w 融资的渠道

w 融资的成本及效益分析

w 银行信贷政策分析

6、规划与设计：

w 项目布局规划

w 绿化与景观工程设计 

w 建筑外观设计

w 房屋结构设计

7、建筑招标与工程管理：

w 建筑商的选择及招标

w 质量控制办法

w 工期控制办法

w 造价控制办法

w 施工流程指导

8、市场推广：

w 广告与整合传播策略

w 案名策划

w 形象及卖点策划

w 广告与营销成本预算

9、销售：

w 销售策略

w 阶段性销售执行方案

w 卖场的策划

w 销售培训

w 代理商的选择