新格局之下产业园区创新跨越发展五力提升策略

新格局之下产业园区创新跨越发展“五力”提升策略

                                                            远博志城/城市产业动力研究院院长 张慧民

 关键词：影响力、服务力、创新力、运营力、应变力（战略、人员、技术、组织、主动）

第一篇——宏观篇：新发展格局之下的四大新特征

1、 国际经贸合作新形势

1) 俄乌战争之下的新格局

2) 中美欧经贸走向新形势

3) RCEP经贸协定下的新秩序

4) 中国外经外贸新特点

2、 国家战略导向新要求

1） 国家十四五规划总体逻辑

2） 疫情后国家宏观经济政策特点

3、 经济社会基本面新逻辑

1) 增长：国家与区域经济增长新逻辑；

2) 投资：企业投资与资本市场发展新逻辑

3) 消费：社会需求与消费发展新特点

4) 人口：人口城镇化登顶与人口数量、结构变化趋势

5) 用地：新一轮国土空间规划的逻辑

4、 科技人才发展新趋势

1) 重大科技创新突破的瓶颈期显现：蒸汽时代、电气时代、信息时代的跨越与挑战

2) 新技术微创新产业发展形势

第二篇——认识篇：产业园区发展现实与领先经验解析

1、 产业园区发展现实挑战

1) 用地紧约束下的集聚高效利用

2) 同质化竞争下的招商压力凸显

3) 传统管理模式的运营能力挑战

4) 自上而下发展要求与园区资源不匹配挑战

2、 东亚地区开创园区发展新模式与案例

1) 政府规划与财团主导的日本模式

——代表模式与案例

2) 国有资本驱动市场运营的新加坡模式

——代表模式与案例

3) 政府主导与市场驱动的新竹模式

——代表模式与案例

4) 国内先发地区市场化运作园区模式

——代表模式与案例

第三篇——方法篇：产业园区创新跨越发展“五力”提升策略

1、 产业园区创新跨越发展关键目标（3大目标）

2、 产业园区创新跨越发展核心逻辑

3、 影响力：如何提升产业园区显示度？

4、 服务力：如何提升产业园区美誉度？

5、 创新力：如何提升产业园区成长性？

6、 运营力：如何提升产业园区盈利性？

7、 应变力：如何提升产业园区持续性？