《个人信贷业务及风险防控技术》

《个人信贷业务及风险防控技术》

主讲：李老师 约6-12小时

课程纲要：

第一部分：个人信贷业务风险防控

第一节 风险防控概述

1. 风险与风险防控

2. 银行面临的主要风险类型

3. 个人信贷业务的主要风险

 第二节 个人住房贷款业务的风险分析与风险防控

1. 中国房地产行业风险分析

我国房地产行业概况分析

房地产是国民经济中占主导地位的产业

房地产是国民经济中基础性和先导性产业

我国房地产行业风险分析

（一）市场风险分析

1、销售风险 

2、投资风险

（二）金融风险分析

1、信贷风险

2、房地产企业融资风险

（三）政策风险分析

1、国家土地政策分析

2、银行信贷政策

3、国家税收政策

影响我国房地产行业风险的主要因素

（一）土地因素 

1、土地供应风险

2、土地价格风险

（二）住房结构性调配 

1、高价房风险

2、高、中、低端收入群体住房风险平衡

（三）行业周期性风险 

（四）行业竞争性风险

       防范房地产行业风险对策

      （一）从土地风险角度防范房地产行业风险的对策和建议

      （二）从市场供求平衡角度防范房地产行业风险的对策和建议

      （三）从宏观调控角度防范房地产行业风险的对策和建议

      （四）从执行灵活住房信贷措施防范房地产行业风险的对策和建议

      （五）从调控的长效机制防范房地产行业风险的对策和建议

      （六）从完善和加强保障性住房角度防范房地产行业风险的对策和建议

二、个人住房贷款业务中的主要风险

三、个人住房贷款业务风险的主要防控措施

 第三节 个人商用房贷款的风险分析与风险防控

一、个人商用房贷款业务中的主要风险

二、个人商用房贷款业务风险的主要防控措施

第四节 个人汽车贷款业务的风险分析与风险防控

一、个人汽车贷款业务业务中的主要风险

二、个人汽车贷款业务风险的主要防控措施

第五节 个人消费贷款业务的风险分析与风险防控

一、个人消费贷款业务中的主要风险

二、个人消费贷款业务风险的主要防控措施

第六节 个人质押贷款业务的风险分析与风险防控

一、个人质押贷款业务中的主要风险

二、 个人质押贷款业务风险的主要防控措施

第七节 个人经营贷款业务的风险分析与风险防控

一、个人经营贷款的主要风险

二、个人经营贷款业务风险的主要防控措施

第八节“假个贷”的风险分析与风险防控

一、“假个贷”的定义

二、“假个贷”的认定标准

三、“假个贷”的危害

四、“假个贷”的识别

五、“假个贷”的防控

六、“假个贷”的管理处置

第二部分：个人贷款三查及风险控制技术

课程纲要：

一、个人贷款风险管理基本特点

1、个人贷款经营管理特点

2、个人贷款风险管理特点

二、个人贷款风险管理创新理念

1、变风险规避原则为风险经营原则

2、变单一风险控制为全面风险控制

3、变风险最小原则为风险可控原则

4、变静态风险控制为动态风险控制

5、变被动应付风险为主动化解风险

三、个人贷款风险控制主要内容

1、客户准入风险控制

2、贷前调查风险控制

3、贷前审批风险控制

4、贷时出款风险控制

5、贷后监控风险控制

6、贷后还款风险控制

四、个人贷款客户准入风险控制技术

1、客户准入风险具体表现

2、客户准入风险控制技术

五、个人贷款贷前调查风险控制技术

1、贷前调查风险具体表现

2、贷前调查风险控制技术

六、贷款贷前审批风险控制技术

1、贷前审批风险具体表现

2、贷前审批风险控制技术

七、个人贷款贷时出款风险控制技术

1、贷时出款风险具体表现

2、贷时出款风险控制技术