《 物业相邻关系》

物业相邻关系

【课程大纲】

一、物业相邻关系

1、什么是物业相邻关系

2、在物业管理与服务中，有哪些是涉及到相邻关系的

3、前期物业管理纠纷

4、物业管理费用收取及公共部分收益

5、公共设施权属及处置

二、适用法律法规

1、物权法

2、物业管理条例

3、合同法

4、住建部110号令

5、劳动合同法

6、治安管理处罚条例

三、开发商与物业的关系

1、母子关系

2、合作关系

3、继承与发展

四、物业与业主的关系

1、服务关系

2、管理关系

3、业主是上帝吗

4、矛盾出现

5、利益冲突

五、物业与职能部门的关系

1、物业办

2、派出所

3、规划局

4、城管执法

六、物业到底是服务还是管理

1、小区维修到底归谁？

2、物业服务内容

3、管理的共用设施与设备

4、其他事宜

七、物业相邻关系案例

1、业主委员会的权利义务

2、小区专项维修基金

3、小区安全防卫

4、小区公用部分使用与维护

5、小区车位管理

6、小区内人身伤害

7、小区财产、名誉侵权