《商品房营销宣传相关法律风险防范》

商品房营销宣传相关法律风险防范

一、商品房营销宣传相关法律规范解读

1.《价格法》《商品房销售明码标价规定》

2.《广告法》《房地产广告发布规定》

3.《武汉市房地产开发企业信用监管办法》

4.《商品房买卖司法解释》

5.《反不正当竞争法》

6.《规范促销行为暂行规定》

7.《著作权法》《民法典》肖像权

二、商品房营销宣传风险案例

1.案例一——不得违背社会良好风尚

2.案例二——房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺

3.案例三——配套现状应备注

4.案例四——不得侵权

5.案例五——不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置

6.案例六——有奖销售信息不明

7.案例七——绝对化用语/封建迷信/疾病治疗/投资承诺

8.案例八——虚假宣传

9.案例九——误导宣传

10.案例十——虚假宣传情节严重（销售人员对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传）

11.案例十一——虚假宣传（欺诈的民事责任）

12.案例十二——要约or要约邀请的民事责任