企业经营分析与问题诊断主讲人 胡冬梅【课程背景】经营分析不知道该从何下手，也从中发现不了什么问题？经营分析仍然立足于三张财务报表，算算四大能力指标？不明白领导关注的重点到底是什么，分析报告对经营管理毫无价值？大量的经营分析仅仅停留于传统的财务分析，经营分析人员对经营分析的思路、工具与方法缺乏系统的了解，缺乏对客户、业务、竞争方的深入分析，做出来的经营分析价值...

利润导向的费用管控实务主讲人 胡冬梅【课程背景】企业经营的目的是为了盈利，但随着经济全球化，各行业的竞争日益激烈，大部分企业已经进入微利时期。要想达到利润最大化，那么在不断挖掘市场增加收入的同时，更要注意对费用的管控。如何理解会计利润、经济利润与现金利润之间的关系如果没有搞清楚这些问题，企业经营就很难有企业管理者整体效益化的财务管理思维。“投入资金--企业资...

战略财务管理思维及业财融合主讲人 胡冬梅【课程背景】财务管理是企业管理的一个组成部分，它是根据财经法规制度，按照财务管理的原则，组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。财务管理在一定的整体目标下，关于资产的购置(投资)，资本的融通(筹资)和经营中现金流量(营运资金)，以及利润分配的管理。日趋激烈的竞争环境要求企业以长远发展的视角制定公司财务战略。财...

针对涉税风险的财务报表分析主讲人 胡冬梅【课程背景】从财务报表的整体分析及具体项目上延伸分析，可以清晰的看到公司存在哪些涉税风险，找到企业隐藏的税收隐患，随着我国信息技术的发展，税务稽查计算机选案也越来越普及，根据计算机输入的相关资料进行对比分析，从中可迅速发现疑点和异常之处，尤其金三环境下，爬虫技术及各地税务评估模型的运用，更可以对税收高风险户做到精准打击...

财务报表税务风险及防控----洞察财税报表背后的涉税风险,挖掘财税报表背后的业务主讲人 胡冬梅【课程背景】税务检查通常是先从报表入手。通过对报表有关项目的检查，了解被查单位的经营情况及缴纳税收情况，为审查提供重点和线索。报表的检查主要包括对资产负债表，损益表及其有关附表的检查。资产负债表的检查方法着重检查与纳税相关的项目运用比较分析法。通过对照上期或前期资产...

财务工作流程及规范主讲人 胡冬梅【课程大纲】一、会计基础工作规范概述及基本要求1 规范目的2 规范内涵3 规范适用范围4 规范总体要求二、会计机构设置的要求1 会计机构设置2 会计机构职能3 会计人员配置4 会计人员职业道德5 会计工作交接6 会计工作场所三、会计凭证1 总体说明 摘要 注意事项2 原始凭证 票据要求3 记账凭证4 会计凭证审核5 会计凭证传...

财务合规、合同审核及成本管控主讲人 胡冬梅【课程背景】为在日益激烈的市场竞争中生存和发展，越来越多的企业都把降本增效放到前所未有的高度。而作为财务部门，在降本增效中又能有什么作为呢？在企业的各项管理活动中，财务管理是核心，关系企业是否能健康良性的发展下去。而财务成本管理要完成的目标是使企业的价值最大化，利润最大化，这体现了财务成本管理在企业管理中的重要性。企...

财务报账的核算技巧及涉税提示主讲人 胡冬梅【课程背景】费用报销，在我们日常工作中经常会被提到，尤其在电子发票为主的各种费用门类下，发票重复打印识别问题，使费用报销重复低效，财务和业务脱节，财务数据无法有效支持业务决策，一直是困扰小企业财务人员和老板的难题之一。本课程针对各类报销的会计核算及涉税问题做详细梳理。【课程大纲】一、出纳员应该审慎验票付款1、财务和业...

财经法规及财务人员风险防范主讲人 胡冬梅【课程背景】当前的市场经济就是法制经济，市场经济是受法律规范、引导、制约、保障，并严格按照法律运作的经济。而对于运用专门方法反映市场经济运行情况的会计来说，也会充分受到这一大环境的影响。 随着会计信息处理方法的复杂化以及权责双方关系矛盾的多样化，使得会计信息的使用与理解发生冲突机会也逐步增多，进而导致会计信息的法律问题...

新收入准则及新租赁准则解析主讲人 胡冬梅【课程背景】收益确定一直是会计理论中的核心问题，企业按照什么样的标准确认收入，直接影响其业绩指标，间接影响投资者、债权人等利益攸关者的利益。因此，财政部新修订收入准则，可以称得上是近年的重大财税事件。随着产业升级和业务模式创新，新兴行业和创新业务模式下的收入确认已经成为一个越来越复杂的问题，现行的收入准则已经不能满足需...

施工单位建设期财务管理及竣工验收会计核算主讲人 胡冬梅【课程背景】为加强集团公司建设项目财务管理和监督，统一规范建设项目会计核算，需将生产经营支出与建设项目支出界限划清，真实、完整地提供建设项目的会计信息，实现会计工作规范化、财务管理精细化、建设管理程序化、部门协作制度化，有效节约使用建设资金、降低建设成本、提高投资效益，根据国家有关法律、法规、规章以及集团...

企业收并购中的财务问题及税务筹划主讲人 胡冬梅【课程背景】并购企业是资本运营的一个重要手段，且企业并购已经成为企业投资的首选方式，是企业求得生存发展的战略性选择，对企业发展有着重要的意义。在企业并购中，财务活动贯穿始末，财务活动的发生势必引起财务问题，我国法律制度尚不成熟，对企业并购中的财务问是重视度不够，并购经验少，在对企业并购中的价值评估，融资渠道，支付...

会计基础工作规范主讲人 胡冬梅一、会计基础工作规范概述及基本要求1 规范目的2 规范内涵3 规范适用范围4 规范总体要求二、会计机构设置的要求1 会计机构设置2 会计机构职能3 会计人员配置4 会计人员职业道德5 会计工作交接6 会计工作场所三、会计凭证1 总体说明 摘要 注意事项2 原始凭证 票据要求3 记账凭证4 会计凭证审核5 会计凭证传递与保管6 会...

会计基础工作规范主讲人 胡冬梅一、会计基础工作规范概述及基本要求1 规范目的2 规范内涵3 规范适用范围4 规范总体要求二、会计机构设置的要求1 会计机构设置2 会计机构职能3 会计人员配置4 会计人员职业道德5 会计工作交接6 会计工作场所三、会计凭证1 总体说明 摘要 注意事项2 原始凭证 票据要求3 记账凭证4 会计凭证审核5 会计凭证传递与保管6 会...

合同审核及合同控税主讲人 胡冬梅【课程背景】企业的税收产生环节在于业务过程中，而业务过程往往是由经济合同的签定决定的。即合同决定业务过程，业务过程产生税，只有加强业务过程的税收管理，才能真正规避税收风险。因此，企业税务管理要从经济合同的签定入手，也就是说，企业税收成本的控制和降低要从经济合同的签定开始，经济合同的签定环节是企业控制和降低税收成本的源头所在。【...

新时代财务会计的职能进阶主讲人胡冬梅【课程背景】财务会计除了传统的核算职能，在“大、智、移、云”新环境下，无疑更需要职能进阶，为经营决策服务，如，风险识别、内部控制、预算管理、降本增效等。 为了提高企业经济效益，会计人员通过一系列专门方法，利用财务会计提供的资料及其他资料进行加工、整理和报告，使企业各级管理人员能据以对日常发生的各项经济活动进行规划与控制，并...

新收入准则变化及亮点解析主讲人 胡冬梅【课程背景】收益确定一直是会计理论中的核心问题，企业按照什么样的标准确认收入，直接影响其业绩指标，间接影响投资者、债权人等利益攸关者的利益。因此，财政部新修订收入准则，可以称得上是近年的重大财税事件。随着产业升级和业务模式创新，新兴行业和创新业务模式下的收入确认已经成为一个越来越复杂的问题，现行的收入准则已经不能满足需要...

新收入准则变化及亮点解析主讲人 胡冬梅【课程背景】收益确定一直是会计理论中的核心问题，企业按照什么样的标准确认收入，直接影响其业绩指标，间接影响投资者、债权人等利益攸关者的利益。因此，财政部新修订收入准则，可以称得上是近年的重大财税事件。随着产业升级和业务模式创新，新兴行业和创新业务模式下的收入确认已经成为一个越来越复杂的问题，现行的收入准则已经不能满足需要...

新收入准则、新租赁准则、新金融工具准则解析主讲人 胡冬梅【课程背景】收益确定一直是会计理论中的核心问题，企业按照什么样的标准确认收入，直接影响其业绩指标，间接影响投资者、债权人等利益攸关者的利益。因此，财政部新修订收入准则，可以称得上是近年的重大财税事件。随着产业升级和业务模式创新，新兴行业和创新业务模式下的收入确认已经成为一个越来越复杂的问题，现行的收入准...

物业公司成本管控主讲人胡冬梅【课程背景】一个物业公司要持续地发展下去，在落实收入的同时，必须要控制支出，合理运用管理费开支，控制各项费用成本，真正做到“量入为出、收支平衡”。 为确保物业公司对物业的正常维修保养，给业主（租户）提供良好的服务，物业公司需在物业管理中，合理配置人员、物料及相关设施设备，因此在人力成本及人效管理、物料消耗成本管控及设备维护及更新成...

物业公司全面预算主讲人 胡冬梅【课程大纲】一、物业企业全面预算流程1、预算编制的基本流程：1）业务计划制定2）人力资源定编3）人工成本费用测算4）能耗费用分析5）运维成本测算6）业务支持费用编制7）专项计划费用设定8）数据汇总等基本流程2、预算编制的阶段性要求1）入住交付期和正常成熟期分开编制2）以日常业务计划为主导3）关注定额与变量，数据化定量化4）明确预...

房地产企业成本控制与风险管理房地产建设及预售环节税收筹划与风险规避主讲人 胡冬梅【课程背景】房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节等，各环节涉及的税种主要有增值税、企业所得税、土地增值税、土地使用税、房产税、印花税、契税、城建及附加等税种，由于项目的税收...

新收入准则变化及亮点解析主讲人 胡冬梅【课程背景】收入确定一直是会计理论中的核心问题，企业按照什么样的标准确认收入，直接影响其业绩指标，间接影响投资者、债权人等利益攸关者的利益。因此，财政部新修订收入准则，可以称得上是近年的重大财税事件。随着产业升级和业务模式创新，新兴行业和创新业务模式下的收入确认已经成为一个越来越复杂的问题，现行的收入准则已经不能满足需要...

最新财税法规解读及应用筹划主讲人 胡冬梅【课程背景】2020年开局，新冠病毒的汹涌让全国人民谈虎色变，亦让企业岌岌可危。财务和税务是公司资金链的命脉所在，在疫情的影响下，如何开源节流？正确税务筹划或将成为一根与企业的生存息息相关的救命稻草。对于疫情期间业务量剧增的医药、科技、现代传媒等行业，更加需要寻找税收优惠政策来为企业节税了！近年来，税务筹划逐渐成为各大...

《让财务助推业务—业财融合》业财融合助力企业价值创造【课程背景】近年来，“业财融合”这个概念无论在理论界与实践上都非常盛行。何为业财融合？为何要业财融合？总体来讲，业财融合是基于企业资源有限的前提下，财务人员掌握财务目标的同时了解企业的运作状况，可以帮助企业实现有效的资源配置。财务部门在对业务实施管控的同时，也要向业务部门提供服务。财务人员的工作不再是业务的...

财务小白的工作须知及职能认知主讲人 胡冬梅【课程背景】企业的行业不同、规模不同、实力不同，“财务”与“业务”如何做到融合才能达到为企业价值创造助力的目标？会计专业是研究企业在一定的营业周期内如何确认收入和资产的学问。财务主管除了准备财务报表以及记录企业交易行为外，更重要的是能够参与企业间的合并、质量管理、信息技术在财务方面的应用、税务战略以及很多企业的管理决...

非财务高管的财务管理 主讲人：胡冬梅【课程背景】当前经济环境和市场需求瞬息万变，竞争日益激烈，盈利持续下降，产品、服务同质化严重，随着经济发展竞争加剧，企业的发展瓶颈越来越趋于明显，以至于中国企业的平均寿命从5.7年缩短到2.4年，不仅企业的生命周期短，能做强做大的企业更是廖廖无几。经梳理企业发展过程中的问题及症结，绝大部分源于财务管控不科学，不系统，不合规...

个人所得税相关筹划问题及案例主讲人 胡冬梅【课程背景】合理筹划个人所得税，减少缴纳个人所得税，不仅降低企业成本，提高员工工作积极性，还有利于扩大内需，促进经济发展。个税有分类税制改革，增加了个人所得税计算和筹划的难度。总体来讲，个税的税负率会大幅下降，但由于操作不当或计算错误会带来纳税风险和信用风险却大大增加。在不违反国家税收政策的前提下，充分运用纳税优惠政...

个税专题大纲 -------主讲人 胡冬梅 课题 问题 1 工薪阶层的首次汇算清缴 工资是到手的钱吗？ 工资拖欠了怎么交税？ 月工资和年工资、日工资怎么交税？ 汇算清缴的纳税人及所得项目 工资薪金的计税内容 及汇算清缴涵盖范围 无需汇算清缴的情况及需要汇算的情况 年终奖的计税方法及合理 筹划 汇算清缴的时间地点及提供资料 扣缴义务人的职责及风险 2 解除劳动...

个人所得税汇算清缴前瞻主讲人 胡冬梅【课程背景】接近2019年度尾声，新修订的《中华人民共和国个人所得税法》即将迎来初次的汇算清缴，新个税发公布以来，国家出台了一系列的税收文件予以细化，进一步增强了政策的可操作性。其中关于个人所得税汇算清缴的问题，由于相关规定分散于在不同文件中，给大家学习带来不便。本课程将相关汇算清缴的规定进行了整理归纳，帮助大家系统的掌握...

企业所得税汇算清缴调整备忘录主讲人 胡冬梅【课程背景】又接近岁末年尾，财务人员的年底关账又进入日程了，财务对关账前需要关注的事项无疑要对照汇算清缴的相关要求，在一波波的税收新政发布后，汇算清缴的要求你清楚了吗？由于会计和税收在核算目的、核算口径、计量方法和时间上都有较大区别，从而使得同一企业在同一时期按会计方法计算的税前会计利润与按税法规定计算的应税利润之间...

盘点调整项，年底巧关账----------主讲人 胡冬梅【课程背景】年终结账，是企业全年经营成果的汇总和反映，更是摸清“家底”为来年做规划编预算的基础。所以不管是国企，还是民企或外企，年终结账、年度财务决算都是必须要做的重要工作。年终关账需要注意的几个要点包括：核查企业当年的账务处理情况，做好资金清理、盘点财产、核对账务、核实损益、清理凭证等各项准备工作：本...

PPP+EPC项目风险管理及应收账款催收主讲人 胡冬梅【课程背景】重大工程项目往往体现企业发展战略和中长期发展规划，对于提高企业再生产能力和支撑保障能力、促进企业可持续发展具有关键作用。同时，由于工程项目投入资源多、古用资金大、建设工期长、涉及环节多、多种利益关系错综复杂，构成经济犯罪和腐败问题的“高危区”。近几年来工程总承包市场开始形成，行业推广面不断扩大...

企业所得税汇算清缴纳税调整解析主讲人 胡冬梅【课程背景】由于会计和税收在核算目的、核算口径、计量方法和时间上都有较大区别，从而使得同一企业在同一时期按会计方法计算的税前会计利润与按税法规定计算的应税利润之间存在差异，这种差异的调整成为所得税汇算清缴工作的重要一环。本课程拟对这种差异的原因、性质、内容及会计处理方法进行探讨，以便为所得税汇算清缴提供有益的参考。...

房开企业、建筑企业的全面预算管理主讲人 胡冬梅【课程背景】近年来，在宏观调控的大背景下，房地产企业由粗放型的项目管理与经营活动逐渐转变成精细化管理，只有把对成本的掌控和加强过程控制，才能在竞争过程中取得优势。将一个企业里全部关键的问题都融于一个管理体系内控制是全面预算管理，这种模式在房地产业内的经营管理中，逐渐成为首要的运营模式。全面预算管理势必要深入房地产...

工程施工、签证变更及竣工决算的审计要点主讲人 胡冬梅【课程背景】建筑安装工程造价审核较一般的财务会计检查有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨。要在有限时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面审核难度极高。本课程从...

高校风险防控及工程审计主讲人 胡冬梅【课程背景】学校管理运行过程中在预算编制和执行、重大经济事项决策、执行中央“八项规定”精神、基建修缮工程、物资管理、财政财务收支管理、教育政策执行、对下属单位或内部独立核算部门的监督管理和其他情况等方面存在高风险，本课程对于预算是否科学编制、严肃执行；决策制度是否健全、程序是否规范、执行是否到位；“三公”经费、会议费、培训...

房地产企业基于价值创造的财务管理主讲人 胡冬梅【课程背景】随着国内经济的持续增长，及国家相关政策出台，近几年房地产企业竞争不断加强，国内的房地产行业市场化、客户化导向不断增强，无论是企业内部资源或外部因素，均促使房地产企业特别是大中型房地产开发商面临新的环境。行业发展的黄金年代已经逐渐过去。自2020年初以来，行业先后经历新冠疫情爆发、资管新规发布（三道红线...

工程项目预决算、审计和成本管控主讲人 胡冬梅【课程大纲】一、工程项目五算的含义1、项目投资估算2、工程项目设计概算3、工程项目施工图预算4、工程结算和竣工结算5、工程项目的竣工决算二、工程总承包项目的风险因素与风险管理1、客观风险1)自然灾害2)社会政治风险3)经济风险2、道德风险1)业主不付款或拖延付款2)分包商故意违约3）承包商参与工程的各级管理人员有不...

建筑业年度经营计划与财务预算主讲人 胡冬梅【课程大纲】一、年度经营计划分解1、梳理各类工程产值2、经济指标3、利润指标4、各类结点二、年度预算与进度分解1、分部分项工程费1）人工费2）材料费3）施工机具使用费4）企业管理费5）利润2、项目措施费1）单项措施费2）总价措施费3、其他项目费1）暂列金额2）暂估价3）计日工4）总承包服务费4、规费1）工程排污费2）...

建筑业企业全面预算管理主讲人 胡冬梅【课程背景】随着市场的快速变化，以往的管理方式已经不能适应新的形式变化。为了提高管理水平，降低成本开支，有必耍对企业的预算实行全面预算化管理，实现管理的创新。全面预算管理虽然在我国已经推行了很长的时间，但是在建筑业中的使用范围并不是很广泛。当前建筑业实施全面预算管理存在很多的问题，比如认识不到位，员工参与的积极性不高等等。...

房产税新老政策解析主讲人 胡冬梅【课程背景】近日，一则重要消息轰动全国，近年来提及多次的房地产税改革试点终于来了。其实房产税一直有相应法律条文，企业购房，及商办类项目一般都正常征收，只是个人买住宅，之前是一般免征；上海，重庆试点征收房产税，现在是上海个人住房落地征收了，对当地住房市场当然是个利空--不过其实因为之前都有政府相应预告“预防针”，总体看其影响应该...

地产公司资产管理主讲人 胡冬梅【课程背景】随着社会经济的快速发展和和人民生活水平的日益提高，我国城乡居民住房需求逐渐增加，刺激了房地产市场的发展。房地产企业内部的固定资产数量和种类也在不断的加大投入，占用企业资产相当大的比重。如何做好固定资产全生命周期管理，这关系到房地产企业的资产管理水平，影响着企业的健康发展。【课程时长】6小时【课程大纲】一、地产公司资产...

房地产拿地环节税收筹划与风险规避主讲人 胡冬梅【课程背景】房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节等，各环节涉及的税种主要有增值税、企业所得税、土地增值税、土地使用税、房产税、印花税、契税、城建及附加等税种，由于项目的税收成本会影响项目的投资回报，而税务事...

房地产企业核算及清算实务主讲人 胡冬梅【课程背景】由于房地产企业的业务流程与税收操作的特殊性以及房地产企业财税人员对该行业财税业务特殊性不够熟悉，一些房地产企业会计科目随意使用，会计账务错漏百出，纳税申报率性而为，其不规范程度远远超出想象；一些财务人员分不清房地产开发成本与期间费用的界限；更多的财务人员为会计核算与税务处理的差异所困，对税收计缴的账务处理不够...

房地产企业成本控制与风险管理【授课内容】（一）房地产企业风险管理1、房地产企业管理中存在的风险2、房地产项目运作中存在的风险3、风险如何管理（二） 房地产企业财务管理方法1、房地产企业财务管理目标与依据2、房地产企业财务成本控制与财务报表分析（1）、房地产立项环节、开发环节的成本控制要点及案例（2）、房地产销售环节、财务管理环节的成本控制要点及案例（3）、房...

房地产企业开发项目全程税务规划与风险防控主讲人 胡冬梅【课程背景】房地产企业2020年进入严峻的并购倒闭潮，资金流的考验一方面逼近了房开企业，另一方面从拿地、融资、税务成本攀升，又节节挤压房企的利润空间；另外，大经济环境导向，国家在加速寻找可以替代房地产行业的经济支柱产业。房地产行业再次迎来小房企被并购、大房企谋转型的洗牌时代！房开企业在举步维艰又微利的时代...

房地产开发企业内部审计问题及应对措施主讲人 胡冬梅【课程背景】近年来随着市场经济的建立与发展，市场竞争越来越激烈，房地产开发企业要想在如此激烈的市场竞争中得到生存与发展，首先应该对内部审计进行完善。但是现在房地产开发企业内部审计工作中出现了一些问题，怎样对这些问题进行解决成为现在房地产开发企业亟需解决的问题。本课程对房开企业内部审计中存在的问题进行探讨，并提...

房地产企业现金流风险管控主讲人 胡冬梅【课程背景】对于房地产行业而言，行业发展的黄金年代已经逐渐过去。自2020年初以来，行业先后经历新冠疫情爆发、资管新规发布（三道红线）、“两集中”政策（集中发布用地公告，集中组织出让活动）；全国房地产调控力度加大，在限购、限售、以及融资收紧的制约下，资金链紧张成为了大多数房地产企业的共同难题。近几年来因为缺乏对现金流的合...

一、房地产企业设立环节的涉税分析分析与防控1、债资比例的选择及资本弱化的涉税风险分析与防控2、投资者投资未到位的涉税风险分析防控3、以土地作价投资的涉税风险分析与防控4、房地产加建筑设立模式的涉税风险与防控5、筹建期及筹建费用摊销的涉税风险分析与防控6、分公司与子公司模式选择的涉税风险分析二、土地取得环节的涉税风险分析与防控1、土地取得环节涉及契税的风险分析...