张金

•中国商业企业专业市场部理事

•中国专业市场协会会员

•中国房地产教育网特邀讲师

•时代光华集团特约级讲师

•北京大学房地产总裁黄埔班讲师

•国内知名 商业地产培训机构特邀讲师理论+实战型商业地产运作专家

•北京金力天房地产投资咨询服务有限公司 董事长



个人经历：1996年开始从事商业领域的实践与研究工作，16年商业地产操盘经验，成功带领金力天团队操盘五十个大中型商业地产项目，囊括专业市场、边贸市场、城市综合体、休闲商业街区、旅游商业地产、社区商业、等众多商业地产类型，有效总结出商业地产项目全程运作规律，制定出商业地产行业游戏规则。

商业地产操盘实务-筹备期

《如何做好商业地产营销实施方案》

《如何培训商业地产业务员》

《商业地产业务员如何进行“单兵作战”》

《《如何制定商业地产推广实施方案》

《如何在筹备期使用各种推广媒介》



商业地产操盘实务-蓄水期

《如何做好商业地产的客户蓄积》

《蓄水期“热度”下的顺势开盘技巧》

《蓄水期的技术问题与推广策略》



商业地产操盘实务-预热期

《商业地产项目预热方法及应用》

《如何营造和评定项目热度》

《商业地产预热期常见技术问题分析》

《如何在商业地产预热期做好定价》

《商业地产预热期推广策略》



商业地产操盘实务-强销期

《如何进行项目强销期的分类》

《商业地产强销期的营销与放盘方法》

《商业地产强销期的现场管理方法》

《商业地产强销期常见技术问题分析》

《商业地产强销期的推广策略》



商业地产操盘实务-持销期

《商业地产持销期的分类及放盘方法》

《如何对商业地产持销期进行现场管理》

《商业地产持销期常见的技术问题分析》

《如何进行商业地产持销期的推广》

《如何进行商业地产扫尾期的营销》



商业地产操盘实务--开业期

《商业地产开业期工作流程分析》

《商业地产开业期常见技术问题分析》

《房地产管理的思想与原则》

《商业房地产公司养市期管理工作要点分析》

《商业地产公司如何处理商户维权问题》

《商业地产公司的二次收租策略》