高效处理与业主、租户以及商户的纠纷 内 训

1. 物业公司与业主、租户以及商户间的常见纠纷类型
 装修管理常见纠纷及其表现
 客户维修常见纠纷及其表现
 物业收费常见纠纷及其表现
 物业共有部位经营常见纠纷及其表现
 共用设备设施维护养护常见纠纷及其表现
 财物丢失常见纠纷及其表现
 物业交易环节疏漏引发的客户与物业公司的常见纠纷及其表现
 其他纠纷及其表现
2. 纠纷产生的原因及客户心理深度分析
 纠纷产生的N种可能性分析
 纠纷产生时客户的心理状态分析
3. 纠纷处理的四大原则
 依情办事原则
 依法办事原则
 及时处理原则
 特殊情况特殊处理原则
 事后总结原则
4. 物业投诉应对方法与处理技巧
 协调方法与技巧
 调解方法与技巧
 仲裁方法与技巧
 诉讼方法与技巧
5. 物业公司应对业主、租户以及商户紧急事件处理方法与技巧
 电梯应急救援
 电力故障处理
 交通意外处理
 有毒气体泄漏处理
 物业失火处理
 爆炸、房屋坍塌处理
 偷盗行为处理
 噪音骚扰处理
 打架斗殴处理
 物品丢失处理

6. 避免物业公司与业主、租户以及商户间纠纷的方法
 标准化工作流程的制定
 问题化流程再造
 物业服务质量提升及客户感知价值提升