养老地产十五种开发思路&赢利模式

养老地产的十五种开发思路&赢利模式

讲师：冠仕马

【课程背景】：

我们国人口老年化趋势日渐严重，养老地产市场需求迫切，同时，我们房地产开发日新月异，开发建设的精细化也日渐成熟，养老地产作为一个新的类别也开始登上房地产开发建设的舞台，受到开发商们的热切关注。

本课程围绕养老地产的产品特殊性和经营开发的不同模式的分析介绍，让大家在最短的时间内对养老地产的开发运营有个全面的认识。

【课程时间】

2天（6小时/天）

【课程对象】

房地产高级管理人员、政府房地产相关部门专业人员、房地产专业教师、学者。

【学员人数】：

小班授课，30人为限。

【授课方式】：

理论讲解、互动体验、案例研讨、Q&A答疑。

【课程收益】：

本项目将通过一天的培训，让我们参训的管理人员获得以下成长及收获：

1.了解养老地产的来龙去脉，并对中外养老地产的现况有个大致概念；

2.了解养老地产的市场机会点，对未来的趋势有个明晰的认识；

3.对现有的养老地产的商业模式和开发思路有个全面的了解，为选择适合自己企业最优途径提供参考；

4.通过分析生动鲜活的现场案例，认识养老地产的和其他地产的差异点、特殊点，为更好的开发经营养老地产打下基础，避免一些常规错误；

5.对国家现有的一些养老地产政策有个大概的了解；

【课程大纲】

一、养老住宅的定义、类型及特点

1、老年住宅的定义

2、老年住宅的类型及特点

二、养老住宅在国内外的发展现状

1、国外老年住宅发展的现状

2、国内老年地产的发展现状和投资机遇

三、养老地产的产品特殊点

1、老年住宅与传统住宅的区别

2、养老地产在产品设置上的特殊点

典型案例介绍

四、养老住宅的五大类商业模式和十五种开发思路

1、养老住宅的五大类商业模式

典型案例介绍

2、养老地产投资开发的十五种思路

典型案例介绍

五、老年地产的赢利模式分析

1、养老地产的赢利模式

2、养老地产的开发经营的经典案例

六、我国养老住宅的相关政策

1、国家及相关部委颁布的指导性政策

2、老年住宅相关标准

3、国家对于部分福利性老年服务机构给予了税收等方面的优惠政策

4、部分企业在发展养老地产时得到了地方政府资金和土地方面的支持