房地产行业ppp项目实操

房地产行业ppp项目实操



张飚



课程特点：详细解析企业参与PPP的方法和手段，介绍PPP融资和结构设计方法，重点解

析房地产企业在各类不同的房地产项目之中如何导入PPP模式实现开发和融资功能。对房

地产企业和政府都有很强的实操指导意义。







第一部分：PPP目的与背景变化



基础设施和公共服务领域的行政权力结构



中国城市建设的弊端，政府政绩观的改变



本届政府全新的城市发展模式，空间结构、资金结构和权力结构的变化



PPP目的，企业与政府两者职能的转变







第二部分：PPP的主要政策和企业参与程序解析



国发两大文件，关闭旧路和开启新路



财政与发改两个部门各自的政策体系



各地方政府的指导性政策解析



企业参与PPP项目的程序







第三部分：PPP流程和企业职能



PPP项目的主要形式



PPP项目的主体和组织形式



PPP项目功能边界



VFM论证系统



PPP项目业务流程框架



各个实施阶段的成果和企业定位











第四部分：PPP商业和融资模式



典型案例



补偿机制和交易结构设计方式



融资体系方案设计



不同类型PPP项目的融资特征







第五部分：房地产企业PPP及融资的方式



一级土地开发与获取环节的PPP方式



公共服务体系内的PPP方式



旅游文化类项目导入PPP



养老健康项目的PPP与融资



棚户区改造与综合体项目的PPP模式