《AI 在建筑场景中的实战运用——设计 造价 施工 投标 监理 BIM 一站搞定》

《AI 在建筑场景中的实战运用》

——设计 / 造价 / 施工 / 投标 / 监理 / BIM 一站搞定

主讲老师：熊伟老师

【课程背景】

"你还在用 2008 年的方法，做 2025 年的建筑"

做建筑的人都知道 3 个真相：

一份 200 页施工方案，工程师写 2 周，甲方说"要 3 套方案比选"

一份 1000 页清单造价员算 1 周，工程量漏算 5% 是常事

一份 50 页投标文件，商务/技术/报价 3 人写 1 周，加班到凌晨

老板让"下周出 5 份技术标书"，团队加班也只能憋 2 份

真相是：你缺的不是专业经验，是一套"AI 帮你把活干完"的建筑工作流。

本课针对建筑从业者 5 大最痛场景（设计 / 造价 / 施工 / 投标 / 监理），教你 ICAI 提示词心法 + DeepSeek 推理 + 即梦 + 建筑垂类 AI，让你从"加班工程师"变成"AI 工程师"——效率提升 5 倍，出活快 10 倍。

【课程收益】

1. 掌握 ICAI 提示词心法，让 DeepSeek 在建筑场景的输出质量提升 10 倍

2. 熟练使用 5 大建筑 AI 工具（DeepSeek / 即梦 / Sedance / 广联达 AI / 鲁班 AI），选对工具事半功倍

3. 掌握方案设计 4 步法（设计任务书 / 方案比选 / 文本生成 / 效果图），AI 1 小时出 1 套完整方案

4. 掌握工程造价 3 步法（工程量算量 / 清单计价 / 成本分析），AI 1 天出 1 份完整造价

5. 掌握施工管理 5 步法（进度计划 / 质量安全 / 协调管理 / 变更签证 / 资料归档），AI 释放 50% 文档工作

6. 掌握投标文件 3 步法（招标文件解读 / 商务标 + 技术标 + 报价标 / 标书排版），AI 1 周出 1 套完整标书

7. 掌握监理报告 3 步法（现场记录 / 平行检验 / 验收报告），AI 1 天出 1 份完整报告

8. 建立项目部 AI 工具箱，从"加班工程师"变成"高效工程师"

【课程对象】

所有需要用 AI 提升建筑工作效率的人，尤其推荐：

建筑设计师 / 规划师 —— 想 1 小时出 1 套方案

造价员 / 预算员 —— 想 1 天出 1 份完整造价

施工项目经理 / 总工 —— 想 AI 辅助施工管理

投标专员 / 商务经理 —— 想 1 周出 1 套完整标书

监理工程师 —— 想 AI 自动出监理报告

BIM 工程师 —— 想 AI 辅助建模与协同

【课程时间】

1 -2天（6 小时/天）

【课程大纲】

一、传统建筑工作，为什么注定被改造？

1. 建筑 5 大痛点：多 / 慢 / 险 / 贵 / 卷

多：项目部文档堆成山，方案/清单/标书/报告写不完

慢：一套方案 2 周，一份造价 1 周，一份标书 1 周

险：错算一个工程量 = 漏算 100 万；漏掉一个安全点 = 出事故

贵：设计师年薪 30-50 万，造价员 20-40 万，投标专员 30-50 万

卷：房地产下行 + 基建放缓，竞标价格战激烈，利润只有 3-5%

案例：某中型建筑公司年投标 200 个项目，每个标书成本 5 万（人工+差旅），但中标率只有 10%

2. AI 建筑时代的到来：工程师 + AI = 超级工程师

趋势：DeepSeek 强推理 / 即梦 AI 出图 / 广联达 AI 造价 / 鲁班 AI 设计，AI 建筑工具 2 年突破 100 倍

对比：传统设计师 2 周出 1 套方案，AI 辅助设计师 1 天；传统造价员 1 周出 1 份造价，AI 辅助造价员 1 天

二、ICAI 提示词心法：让建筑 AI 听懂你说话

1. ICAI 4 步框架（万能公式）

1）Identity 身份：让 AI 扮演"10 年一级注册建筑师"

2）Content 内容：提供设计任务书 / 业主需求 / 规范标准

3）Aim 目标：明确"输出方案文本 + 设计要点 + 规范引用"

4）Improvement 优化：提要求和限制（"用国家规范术语，符合绿建标准"）

工具：学员带走「建筑场景 ICAI 提示词速查手册」（20+ 场景模板）

2. 6 大建筑场景 ICAI 实战

1）方案设计 ICAI：身份（主任设计师）+ 内容（任务书/业主需求/规范）+ 目标（方案文本+比选分析）+ 优化（绿色建筑）

2）工程造价 ICAI：身份（注册造价师）+ 内容（图纸/清单/定额）+ 目标（工程量计算+综合单价）+ 优化（地方定额）

3）施工方案 ICAI：身份（项目总工）+ 内容（工程概况/图纸/规范）+ 目标（施工部署+技术方案）+ 优化（创优工法）

4）投标文件 ICAI：身份（投标主管）+ 内容（招标文件/图纸/业主需求）+ 目标（商务+技术+报价 3 套标书）+ 优化（中标率）

5）监理报告 ICAI：身份（总监理工师）+ 内容（现场记录/检验数据）+ 目标（评估报告+整改建议）+ 优化（规范引用）

6）项目汇报 ICAI：身份（项目经理）+ 内容（项目数据/进度/问题）+ 目标（汇报 PPT + 演讲稿）+ 优化（高层视角）

三、5 大建筑 AI 工具选型：选对工具事半功倍

1. DeepSeek（推理之王）

适用：方案推理 / 规范解读 / 工程量计算 / 风险评估

1）强推理能力，能分析"为什么这个方案造价超预算"

2）R1 模型对建筑逻辑链分析极强

2. 广联达 AI（建筑造价 · 垂类 AI · 主推）

适用：工程造价 / 工程量算量 / 清单计价 / 成本分析

1）广联达团队打造，建筑造价行业第一 AI 工具

2）内置中国 30 省定额库 + 10 万+ 工程材料价

3）支持"图纸 AI 识图 → 自动算量 → 智能套价"全流程

4）广联达 AI 是本课主推工具（造价员必学）

3. 鲁班 AI（鲁班软件 · 建筑设计 AI）

适用：BIM 建模 / 建筑设计 / 方案比选 / 工程量统计

1）鲁班软件团队打造，BIM 行业第一 AI 工具

2）支持"AI 自动建模 + 智能布局 + 碰撞检查"

3）BIM 与造价一体化（鲁班 + 广联达）

4. 即梦（字节跳动 · 文生图）

适用：建筑效果图 / 投标方案图 / 鸟瞰图 / 立面图

1）字节跳动出品，建筑场景专门训练

2）六维制图提示词精准控制出图（现代/中式/工业风）

3）即梦是本课主推工具（所有视觉方案都基于即梦演示）

5. Sedance（字节跳动 · 视频生成）

适用：项目宣传片 / 施工进度展示 / 投标答辩 / 漫游动画

1）字节跳动 2026 年推出的视频生成 AI

2）专门训练建筑场景，1 句话生成 5-10 秒项目视频

3）支持"效果图 → 漫游视频"自动生成

四、方案设计 4 步法：AI 1 小时出 1 套完整方案

1. 设计任务书解读（DeepSeek）

1）AI 自动解读"业主设计任务书"（需求/规模/限制/特殊要求）

2）AI 提炼"5 大设计要点"（按优先级）

3）AI 输出"设计任务清单"

2. 方案比选（DeepSeek 推理）

1）AI 根据"任务书 + 规范"生成"3 套方案比选"

2）每套方案附"设计理念/总平面/经济技术指标"

3）AI 自动出"比选分析表"（优缺点）

3. 方案文本（DeepSeek）

1）AI 1 小时生成"完整方案文本"（5000-10000 字）

2）包含"设计依据/总平面/建筑/结构/给排水/电气/暖通/经济"8 大块

3）AI 自动引用"国家规范 + 地方标准"

4. 效果图（即梦六维制图）

1）即梦生成"鸟瞰图 + 主立面 + 透视图"

2）六维制图精准控制（现代/中式/工业风/绿色建筑）

3）AI 自动出"效果图说明"（设计理念）

五、工程造价 3 步法：AI 1 天出 1 份完整造价

1. 工程量算量（广联达 AI）

1）AI 自动识图（CAD 图纸 → 工程量）

2）AI 识别"混凝土/钢筋/砌体/装饰"4 大类工程量

3）AI 自动套"地方定额"（北京/上海/广东/江苏等）

2. 清单计价（广联达 AI）

1）AI 自动生成"工程量清单"（按国标清单计价规范）

2）AI 自动套"综合单价"（人工+材料+机械+管理费+利润）

3）AI 自动生成"总价"

3. 成本分析（DeepSeek）

1）AI 自动对比"投标价 vs 预算价 vs 成本价"

2）AI 找出"利润点/亏损点"

3）AI 推荐"成本优化方案"（降本 5-10%）

六、施工管理 5 步法：AI 释放 50% 文档工作

1. 进度计划（DeepSeek）

1）AI 自动生成"施工进度计划"（横道图/网络图）

2）AI 识别"关键路径"（按工程量）

3）AI 推荐"工期优化方案"（赶工/并行）

2. 质量安全（DeepSeek）

1）AI 自动整理"质量检查记录"

2）AI 自动识别"安全隐患"（按规范）

3）AI 自动出"整改通知 + 复查报告"

3. 协调管理（DeepSeek）

1）AI 自动出"会议纪要"（业主/监理/施工方）

2）AI 自动整理"多方往来文件"

3）AI 推荐"协调解决方案"

4. 变更签证（DeepSeek）

1）AI 自动生成"工程变更单 + 现场签证单"

2）AI 自动计算"变更费用"（量×价）

3）AI 自动出"变更理由书"（合规）

5. 资料归档（即梦 + DeepSeek）

1）AI 自动整理"竣工资料"（按档案规范）

2）即梦生成"竣工图封面"（标准化）

3）AI 自动出"资料目录 + 归档清单"

七、投标文件 3 步法：AI 1 周出 1 套完整标书

1. 招标文件解读（DeepSeek）

1）AI 自动解读"招标文件"（200+ 页）

2）AI 提炼"投标人须知/评标办法/合同条款/技术要求"4 大块

3）AI 找出"20 大关键点"（必中要点）

2. 商务标 + 技术标 + 报价标（DeepSeek 协同）

1）1) 商务标（DeepSeek）

2）AI 自动生成"投标函 + 法定代表人身份证明 + 授权书 + 资信证明"

3）AI 自动填充"投标人基本信息"

4）AI 自动出"投标保证金说明"

5）2) 技术标（DeepSeek）

6）AI 自动生成"施工组织设计"（含 8 大块）

7）AI 自动出"施工部署 + 进度计划 + 质量保证 + 安全文明"

8）AI 自动出"专项施工方案"（深基坑/高支模/装配式）

9）3) 报价标（广联达 AI）

10）AI 自动生成"工程量清单 + 综合单价 + 总价"

11）AI 推荐"报价策略"（不平衡报价/多方案报价）

12）AI 自动出"报价合理性分析"

3. 标书排版（即梦 + Sedance）

1）即梦生成"标书封面"（高端大气）

2）Sedance 生成"项目宣传视频"（插入标书）

3）AI 自动排版"标书 PDF"（200+ 页 1 小时完成）

八、监理报告 3 步法：AI 1 天出 1 份完整报告

1. 现场记录（DeepSeek）

1）AI 自动整理"监理日志"（按日期/天气/施工内容）

2）AI 自动出"现场检查记录"（质量/安全/进度）

3）AI 自动生成"平行检验数据"

2. 平行检验（DeepSeek）

1）AI 自动对比"施工方自检 vs 监理平行检验"

2）AI 找出"差异点"（按规范）

3）AI 推荐"复检方案"

3. 验收报告（DeepSeek）

1）AI 自动生成"分部分项验收报告"

2）AI 自动生成"竣工验收报告"（含四方意见）

3）AI 自动整理"监理档案"（按规范）

九、6 大高频建筑 AI 化全攻略：今天学完，明天就能用

方案设计：AI 1 小时出 1 套完整方案（vs 人工 2 周）

工程造价：AI 1 天出 1 份完整造价（vs 人工 1 周）

投标文件：AI 1 周出 1 套完整标书（vs 人工 3 周）

施工管理：AI 释放 50% 文档工作（项目经理每周省 20 小时）

监理报告：AI 1 天出 1 份完整报告（vs 人工 3 天）

设计效果图：AI 1 小时出 10 张（vs 人工 1 周）