房地产企业的数字化转型与创新

《房地产企业的数字化转型与创新》

主讲：韩迎娣

【课程收益】

Ø 思维创新，数字化本质，数字化核心要素与房地产融合关系，产融结合模式

Ø 数字化及新技术环境下，房地产面临的挑战与机遇，房地产商业模式解读

Ø 数字化助推房地产企业模式升级与创新发展，从商业、营销、供应链、成本、组织及管理能效等创新变化

Ø 房地产企业的中台战略及用户场景解构，助力企业打破数据边界与壁垒，实现内部数据共享，学会用数据洞察用户需求，构建用户场景

Ø 未来智能时代的商业地产数字变革与趋势，实现地产智慧化与智能化：人、房地产科技与房地产的有机融合

【课程特色】干货，没有废话；科学，逻辑清晰；实战，学之能用；投入，案例精彩

【课程对象】房地产从业人员、中层管理及创新人员

【课程时间】6小时

【课程大纲】

一、思维创新与数字化+房地产企业商业模式解读（2小时）

1、 思维创新的技术路径

2、 数字化思维模式

3、 数字化核心要素与房地产融合逻辑

4、 基于数字化环境的房地产发展挑战与机遇

Ø 房地产发展面临挑战

Ø 新基建、数字化推动房地产发展新机遇

5、基于数字化环境的房地产商业模式解读

6、基于数字化环境的房地产转型模式 – 住宅

Ø 智慧城市

Ø 城镇服务商

Ø 旧城改造

7、基于数字化环境的房地产转型模式 – 商业地产

Ø 体验式消费

Ø 社区商业圈

Ø 线上线下融合创新

8、基于数字化环境的房地产转型模式 – 旅游地产

Ø 重塑景点

Ø 旅游住宅（民宿、客栈）

Ø 度假休闲

Ø 主题公园

9、基于数字化环境的房地产转型模式 – 康养地产

Ø 社区养老

Ø 居家养老

Ø 康养一体

Ø 护理与照顾

10、基于数字化环境的房地产转型模式 – 产业地产

Ø 设计研发

Ø 智能制造

Ø 总部经济

Ø 物流通商业

Ø 文创型

Ø 创客孵化

11、基于数字化环境的房地产转型模式 – 农业地产

Ø 农业休闲

Ø 农业观光

Ø 农业研发

Ø 新农村建设

案例解析：碧桂园、恒大、万科

案例讨论：数字化+房产建造模式

二、数字化助推房地产企业模式升级与创新发展（2小时）

1、数字化环境下房地产企业模式升级 – 商业维度

Ø 连接

Ø 赋能

Ø 破界

2、数字化环境下房地产企业模式升级 – 营销维度

3、数字化环境下房地产企业模式升级 – 设计研发，让建筑学会思考

4、数字化环境下房地产企业模式升级 – 供应链

5、数字化环境下房地产企业模式升级 – 成本倒逼

6、数字化环境下房地产企业模式升级 – 组织变革，能效驱动

7、数字化环境下房地产企业模式升级 – 管理模式，敏捷管理

Ø 什么是敏捷管理

Ø 敏捷管理原则

Ø 敏捷管理5大进程

Ø 敏捷管理工作模式

Ø 让计划赶得上变化

Ø 拉动价值、持续改进

案例解析：数字化时代下，精益化与敏捷管理对房地产企业的核心竞争力

          数字化时代下，房地产从“圈地”到“圈商”、“圈人”

三、房地产企业的中台战略与用户场景化（1.2小时）

1、 中台战略解析

2、 房地产企业的中台化能力

Ø 小前台

Ø 大中台

Ø 富后台

3、 大中台体系构建

Ø 数据中台

Ø 业务中台

Ø 技术中台

4、 数字化贯穿企业内部信息孤岛，实现数据共享

5、 学会用数据洞察用户需求与场景关系

6、 应用场景与实例解析

7、 商业地产用户认知与交互重构

Ø 商圈潜客透视

Ø 场内客流识别

Ø 基于标签的用户画像

8、商业地产的智能营销

案例解析：碧桂园凤凰云

现场案例讨论与解析：数字化环境下，房产企业如何实现以用户为中心，效率驱动的价值输出

四、未来智能时代的商业地产数字变革与趋势（0.8小时）

1. 商业地产数据运营与商业循环：商业地产开发与运营

2. 案例解析：新城吾悦商业集团数字化管理运营

3.  案例解析：正佳广场基于数据运营的差异化

4.  商业地产数字化的战略形态与变革路径

Ø 宏观转型与战略形态

Ø 智能中台战略路径

Ø 区块链在商业地产中的应用

5.  智慧化：人、房地产科技与房地产的有机融合

6.  一带一路对房地产推动价值与意义