《国企存量资产盘活专题》

盘活存量资产扩大有效投资专题培训

---存量资产变资金、有效投资促增量

主讲： 王树忠

【课程背景】

后疫情时代，随着国务院办公厅发布的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》19号文在各级地方政府落地执行，积极探索经济增长的新引擎推动高质量发展成为经济发展的主旋律。经过多年投资建设，各地在基础设施等领域形成了一大批存量资产。有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，合理扩大有效投资、降低政府债务风险、降低企业负债水平，筹集建设资金、优化资产结构，是当前各级地方政府和国有企业寻求“破局”的重要方式。

根据地方政府、国有企业的需求，进一步树牢“项目为王”理念，拓展“融钱”空间、增强“赚钱”能力，“腾笼换鸟”抓住政策红利，切实发挥有效投资对拉动经济发展的关键作用，盘活当地存量资产，特组织本次培训，助力地方经济高质量发展和企业转型升级。

【授课形式及日程安排】1天（6小时/天)。

【课程大纲]

（一） 政策红利-盘活存量资产政策应用

1. 盘活存量资产中央及部委政策分析

2. 盘活存量资产银行政策应用

（二） 盘活存量资产融资模式、项目筛选、关键要点、案例解析

1. 盘活存量资产贷款概念、领域、特征等

2. 盘活存量资产现存问题解析

3. 购建贷、特许经营、PPP等盘活存量资产模式流程解析

4. 盘活存量资产金融机构关注要点

5. 盘活存量资产贷款运作实务

6. 盘活存量资产贷款案例解析

7. 地方国企政策性银行其他融资模式解析

（三） “深谋长远、七钱开源”助力政府破解投融资困境

1.新形势下项目谋划、投融资规划及案例解析

2.“七钱开源”方法论助力区域经济高质量发展介绍

提高 “借钱”额度、扩展“融钱”空间、找准“要钱”方向、设计“换钱”模式、增强“赚钱”能力、推进“省钱”绩效、策划“换钱”方式。

3、各级国有企业要摸准家底，对地方存量资产资源进行再摸排、再梳理，做到分门别类。心中有数打牢盘活存量资产的基础；要发挥政府组织优势，为盘活存量资产创造条件；要严守政策底线，遵循市场规律，尊重金融约束，“借脑、借力”有效盘活存量资产；要与金融机构双向主动深入交流。 各级国有企业要加强投融资合作对接，积极与金融机构汇报对接，多方寻求资产盘活过程中难点、堵点的解决办法。各金融机构要与地方政府同心同向，围绕存量资产的原有功能、当前现状、未来价值，深入研究可执行政策，帮助各县（市）变资源为资产、资产为资金、资金为资本，做到物尽其用，着力形成共同参与、协同推进的良好局面。

（四）助力政府盘活存量、投资增量

1、如何盘活存量资产、

2、围绕盘活存量资产扩大有效投资政策解读、基础设施REITs理论和实务交流、基础设施公募REITs市场及行业介绍、国有企业投融资改革创新、盘活国有资产综合金融服务方案等内容培训和交流。

（五）交流答疑