房地产相关产业金融投行业务解析

　　　　房地产相关产业金融投行业务解析房地产相关投行产品详解

主讲：张宇主席

【课程背景】随着中国国内“共同富裕”大政的推行在即，房产税，遗产税等个人资产税种也不断地呼之欲出，加之中国国内和国际经济形势的振荡，使众多高净值人群的财产受到了如法律诉讼等风险的威胁，使得家族信托这一流行于世界富豪间的财富管理模式，越来越多地受到了人们的关注,而其中的房地产信托,股权信托,慈善，以其独特的曲线操作方式，严密的保护体系最受国际高净值人群和大企业家的青睐．

家族信托是怎样运作的？

现在不平静的全球和国内环境下,企业家们到底是一个怎样的处境?

疫情,房产税等到底会对高净值企业家客户产生怎样根本的冲击?

家族信托(房地产,股权,慈善信托)是用怎样的方式保存财富的？

家族信托(房地产,股权,慈善信托)在设立的过程中，需要怎样的结构？

法律条款的精妙和严谨，为什么对信托如此重要？

境外避税地的选择，有什么高深的考虑没有？

为什么说家族信托(房地产,股权,慈善信托)是资本运作高手的最有力工具？

慈善依托的魅力何在，为何世界上最富有的人群如此地忠爱？

这些是每个对慈善信托有兴趣的人都想问的话题．

IFC集团的董事执行主席张宇，有着十几年的财富管理经验，他管理着世界上最大的金融合约交易平台IFC，和亚洲地区最大的私人银行业务，他的客户包括了国内和国际华人圈中最富有的人士。他本人也是亚洲失学儿童基金会的创办人（该基金会的名誉主席为沃伦.巴菲特)张宇老师会结合中国的实际情况，和目前国内国际最先进的理财理念，将从大型企业高级管理者和资本运作专家的角度，向我们讲述关于慈善信托高层次的技巧和原则。

【课程收益】

学员将学会家族信托(房地产,股权,慈善信托)隐藏的强大力量

学员将对目前中国国内企业家的处境有更清晰的认识,准确地了解企业家高净值客户的思考方式

学员将对目前最大的财富管理方面的宏观变数-疫情,房产税,遗产税等有全面清晰的认识

学员将理解家族信托(房地产,股权,慈善信托)作为大企业总体布局中最重要的一环，是如何运作的

学员将学会在设立家族信托(房地产,股权,慈善信托)的过程中，拿捏好信托框架的细节

学员将学会如何把家族信托(房地产,股权,慈善信托)与自己的企业相结合的策略

学员将学会如何运用家族信托(房地产,股权,慈善信托)进行高端的资本运作

学员将学会如何运用家族信托(房地产,股权,慈善信托)这一工具，进行投资，并购，重组

【课程特色】

房地产,股权,慈善信托这个话题，在中国，极少有专业人士能从全局高层的眼光进行解析．

本课程深受欢迎的最大原因，不仅是因为它对企业家所处的独特境遇进行了全方位的解析,最重要的是它对家族信托真正的商业力量，进行了的专家级的解析．并且本课程，还对家族信托(房地产,股权,慈善信托)操作，及对本企业投资，资本运作，增值，避险等方式进行了最为专业的讲述．

主讲的张宇老师，在香港执业期间，在此方面经验丰富，讲解结合实际大型案例，使学员能够从最基础细节的地方，品慈善味信托背后复杂的体系和结构。听过课的绝大部分学员都表示：我听过很多关于信托的课程，但能把慈善信托的细节剖析得如此深刻，还是第一次，以前只知道家族信托的便利，现在还知道它还是一个极为复杂的有利工具。

本课程对于那些直接面对企业家等高净值人群的金融专业人士,在他们客户服务,业务扩展方面有着极高的指导作用

【课程对象】财富管理类金融从业人士

【课程时间】1天（6小时／天）

【课程大纲】

企业家和高净值人群的生存环境

不平静的大环境

疫情清零政策的延续和终结-解析

国际环境-美联储加息,俄乌战争带来的混乱

国家的税收及财政状况-房产税和遗产税背的的财政缺口

家族信托(房地产,股权,慈善信托)真正的力量

企业的最大力量－影响力

家族信托(房地产,股权,慈善信托)是怎样增加企业影响力的

实例：某慈善基金的运作－财富的保证是如何实现的

实例：股权信托设立-典型的过程

实例: 房地产信托的巧妙设立过程

家族信托(房地产,股权,慈善信托)的运作技巧

家族信托的控股技巧

从三姬分金谈家族信托的控股技巧

家族信托在资本运作中的应用

资本运作中，是如何利用家族信托拆分版块的

资本运作中，是如何利用家族信托组合版块的

资本运作中，是如何利用家族信托进行资本体系维护的

家族信托对企业价值的影响控制

家族依托对企业投资并购的操作

家族信托的社会形象与敏感政商环境下的业务操作

企业不可能得到的资源－家族信托如何大显身手

实例：中国某高净值人士的股权及慈善信托群设立-自身财富的快速增值

全课总结：疫情经济和不平静的经济环境,呼之欲出的大型税种使家族信托成为商业控制和风险控制的终极大杀器