PPP模式解读及运营探索

《PPP模式解读及运营探索》课程大纲

一、课程收益

1、了解PPP模式的基础知识，消除认知误区；

2、掌握PPP项目投资全流程体系评估、设计和研发；

3、理解PPP项目合作相关法律法规、合同管理和风险管理；

4、通过案例分享熟知不同类型PPP项目运作要点；

5、提升对PPP模式项目的选择和运营能力。

二、授课对象

房地产企业经营管理人员。

三、授课课时

1天（6小时）。

四、授课方式

1、理论传授

2、案例分享

3、提问互动

4、分组讨论

5、课堂演练

6、游戏竞赛

五、课程大纲

课程开篇

模块一   PPP模式基础知识

第一章　 PPP模式解析

第1节   PPP模式的概念

第2节   PPP项目成立的前提和条件

第3节   运营PPP模式的目的

第4节   我国PPP模式的合作方式

第5节   我国PPP项目的合作主体

案例分享

第二章   PPP模式中的政府角色

第1节   PPP项目中政府方的主要职责

第2节   政府方在采购社会资本前需要准备的主要文件

第3节   PPP项目运营的重要前提

第4节   PPP项目投资的底线

第5节   政府支持的PPP投资项目类型

案例分享

第三章   PPP模式中的社会资本（企业）的投资角度

第1节   PPP模式市场前景

第2节   PPP模式的恰当认知

第3节   PPP模式的核心

第4节   PPP合作主体选择

第5节   PPP投资的几个关键问题

第6节   PPP项目合作双方关于优化投资环境的诉求

案例分享

模块二   PPP模式的政策和法律基础

第一章   政策和管理

第1节   关于PPP的政策法规

第2节   政府管理机构的主要任务

案例分享

提问互动

第二章   PPP项目的合同管理

第1节   PPP项目合作中需要签订哪些合同和协议

第2节   《PPP项目合同》要点解读

分组讨论

第三章   PPP项目的风险管理

第1节   政府方在PPP各流程中的风险及应对措施

第2节   社会资本方在PPP全流程中的风险及应对措施

提问互动

案例分享

模块三   PPP项目运营

第一章   PPP项目实施流程

第1节   PPP项目筛选和发起

第2节   PPP项目前期评估

第3节   PPP项目谈判

第4节   PPP项目公司设立与资本管理

第5节   PPP项目生产与移交

提问互动

第二章   PPP项目盈利模式分析

第1节   盈利模式创新

第2节   优化收益结构

第3节   优化成本结构

第4节   追求稳定的利润目标

案例分享

第三章   PPP项目案例评析

第1节   失败案例评析

第2节   成功案例评析

案例分享

第四章   几种类型的PPP项目运作要点分析

第1节   土地开发项目

第2节   棚户区改造项目

第3节   轨道交通项目

第4节   产业综合体项目

第5节   卫生医疗项目

第6节   养老地产项目

第7节   环境保护项目

案例分享

课程回顾和总结