《签证与索赔的法务风险管控》

签证与索赔的法务风险管控

一、发包人要求的风险管理1.发包人要求”由来

2.在国内立法和示范文本中的规定

3.从签约履约角度谈风险管理

(1)发包人合同目的体现

(2)投标人投标报价依据

(3)合同权利义务分配基础

(4)竣工验收遵守依据

(5)争议解决依据

4.工程总承包项目争议的几大特征

(1)争议涉及设计采购施工更加复杂化

(2)合同的效力问题认定复杂

(3)发包人要求对争议解决至关重要

(4)除法律问题争议外技术问题明显增加

(5)专家证人和专家辅助人作用将明显

(6)固定总价下变更索赔争议更加突出

二、发包人要求涉及争议的关键点

1.“发包人要求”的法律涵义及其编写要求

(1)“发包人要求”的法律涵义

(2)发包人要求是招标文件的重要组成部分

2.“发包人要求”与合同条款关系

3.涉及争议解决的4个关键点

涉及合同目的及准确界定双方权责

涉及总承包人设计、采购、施工的标准和规范

涉及签证索赔的依据和成立与否

三、签证与索赔的法律规定和操作

1.工程索赔的定义、法律特征、分类

2.工程索赔与工程变更的关系

3.诉讼时效与除斥期间的关系

4.工程签证与索赔成败关键

四、总承包的合规把控与风险防范

1.总承包法规制度建设的现状

“⼯程总承包法规制度”提法的由来

推⾏⼯程总承包是实现建筑业转型升级

示范文本GF-2020-0216

2.发包方在总承包项目中的合规把控和风险防范

对总承包合同法律风险进行识别、化解

发包要求的深度与阶段的界定

招标⽂件的编制与发包⼈要求的明确

合同约定不明的处理规则

区别于施⼯总承包模式的变更及对造价影响

全过程造价咨询对于⼯程总承包模式的积极作用

争议评审作为新争议解决⽅式之⼀

3.承包方在总承包项目中的合规把控和风险防范

⼯程总承包模式下承包⼈的风险维度较施⼯总承包模式增⼤

发包阶段条件不统⼀及审批的问题

企业资质和业绩问题

发承包双⽅风险分配

⼯程总承包再发包及专业分包

“逾期结算视为认可”制度的应用

国际惯例独立保函的风险管理

间接损失的风险管理

分包商⼯程款支付管理

4.承包方在总承包项目中的合约管理对策

合同风险识别、防范管理

几种业务能力建设

合理规避风险的措施

做好几件重要工作

5.《民法典》施行后新《司法解释》对工程总承包的影响

“新司法解释”主要修订变化、解析

“新司法解释”在执行中应注意疑难法律问题

五、合同履约僵局现状、成因、化解

合同履约僵局概念

分包合同履约僵局现状

分包合同履约僵局成因

分包合同履约僵局化解