《总承包项目的合同管理及索赔与风险防范》

总承包项目的合同管理及索赔与风险防范

上篇

一、合同履约证据管理

二、工程总承包合同签订与履行的主要风险防范

三、工程总承包项目后期涉及的法律风险

（一）结算风险

1.竣工结算

2.无效工程总承包合同的价款结算

3.违法的设计分包合同的结算

4.半拉子工程的价款结算

5.基于无效工程总承包合同的结算协议的效力

6.合同约定发包人向联合体牵头人支付价款的法律风险

（二）审计条款风险

四、建设工程施工合同审查风险清单

下篇：

一、现场签证常见误区

（一）签证事项分类

（二）未办理签证手续的

（三）有签证手续的效力

1.签证主体

2.签证程序

3.签证价款确定原则

4.签证范围

（四）风险防控措施

案例一、二、三

二、加强工程签证管理

三、工程索赔

（一）工程索赔的起因

（二）工程索赔的特征

（三）工程索赔的六大原则

（四）工程索赔的作用

（五）工程索赔的分类

（六）建设工程中可提起的索赔项目

（七）工程索赔应收集的材料

（八）工程索赔与违约责任的联系与区别

（九）影响索赔成功的五大因素

四、索赔与签证的区别和联系

（一）工程索赔与工程签证的区别

（二）工程索赔与工程签证的转化

五、反索赔的注意要点

（一）反索赔的概念

（二）反索赔的类别

（三）发包人提出的索赔

（四）施工索赔的预防