《房地产投资与开发产品核心逻辑讲座》

《房地产投资与开发产品核心逻辑讲座》

房地产的那些事儿~

课程提纲：

一.房地产是如何判断土地（什么是地段）

什么决定了房价

什么是地段？房地产的品类划分。

影响房价的核心要素是什么？

二.上海房价未来的样子

房价构成：土地价格、建安成本、装修成本

房地产是如何判断土地（什么是地段）

城市发展格局的变化

三.中国房地产还会大涨吗

人均面积变化

人口数量变化

住宅总量变化

使用需求变化

四.什么是房地产开发、房地产如何赚钱。

土地属性

开发流程

高周转

新地开发

存量改造

五. 房地产未来的机会、不同的赚钱方式

房地产客户的变化

客户使用需求的变化

产品结构的变化

变化中的机会



讲师简介：

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程煜川老师

房地产营销专家，资深地产操盘手，9年万科从业历练，11年房地产全程操盘咨询服

务，专注房地产开发、营销、设计等全流程操盘及咨询服务20余年，开创性研究房地产

客户产品线需求，梳理房地产消费场景模型、大数据研究房地产客户体验和消费喜好，

预见性的对未来生活场景进行规划设计。

百瑞地产示范区专业讲师，易居地产金牌讲师

东华大学硕士研究生校外导师，万科温州公司示范区顾问

专业著作《房地产包装解决方案》《公关与地产营销》

培训服务部分客户：万科、华润、中海、保利、招商地产、中南、新城、爱家、光明地

产、世贸、鼎丰投资、等国内知名开发商。