房地产企业拿地涉税风险及税收筹划

房地产企业拿地涉税风险及税收筹划

 众所周知，房地产企业是税负最高的行业之一，其从拿地到销售、清算，涉及增值税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税、房产税、土地使用税及其他附加税费等等。

拿地环节的涉税问题

涉及到的税种

各税种的计税分析（契税、耕地占用税、土地使用税、印花税）

拿地的模式

多种拿地模式

不同拿地模式的涉税分析及风险

拿地的实际操作方法

拿地环节的税收筹划

营改增后拿地的税收处理

拿地的税收安排思路及操作