中美贸易摩擦、经济形势与房地产高质量发展

中美贸易摩擦、经济形势与房地产投资与高质量发展

1、从中美贸易摩擦谈起: : “逆全球化；

2、全球价值链分工；

3、贸易版的“修昔底德陷阱、区域“超级全球化”；

4、中美贸易摩擦背景下技术创新生态如何调整；

5、企业高质量发展的目标—— 深化国有企业改革、发展混合所有制经济、具有全球竞争力的企业高质量发展的目标；

6、2020房地产政策主基调、六大亮点；

7、十九大以来，房地产行业定位“房住不炒”，“租购并举”、“租售同权”、“长租公寓”等关键词---房企纷纷走向转型升级。

8、互联网+房地产产业金融模式创新：

⑴企业主体成立金融机构；

⑵控股或参股金融机构；

⑶与金融机构合作等

9、互联网+房地产模式分析与实战策略；

10、2020房地产新金融八大销售模式运作；

11、房地产促销金融手段与模式创新；

12、1、2019轻资产管理运作模式与平台模式：

⑴主流房企轻资产实务操作模式分析；

当前我国房地产轻资产企业分类；

2、六大主流轻资产案例分析：相关优点、缺点；

3、房地产轻资产+金融销售“五大创新模式；

4、地产全产业链模式与金融创新模式：案例解读

5、房地产资本分拆与互联网大数据模式；

6、泛地产生态链：金融、物业、产业园区、大健康等创新金融模式介绍.

7、土地与产业园区运营与新金融的融合模式：

⑴一级开发、土地营销；

⑵文旅地产、产业地产、新城新区、特色小镇；

⑶新金融的融合模式应用案例分析；

⑷田园综合体新金融模式；

⑸康养项目、专业市场、集合店等销售与运营金融模式。

8、房地产行业发展总体战略思考；

①城市化进程与人口变化等对长期趋势的影响；

②政策、消费升级和竞争格局对短期趋势的影响；

③阶段性机会的把握：三四线城市的机会与城市群机会；

④结合自身的资源能力特点制定最适合自己的战略选择；

⑤XXX战略规划：战略定位与目标、商业模式、业务选择、成长阶梯、核心竞争力与战略举措；

⑥XX实操分享：行业黑马的投资战略与拿地模式（招拍挂、一二级联动、收并购、产业联动）；

2、地产投资模式与产业融合定位（地、钱、人）；

3、房地产大数据战略；

4、房地产可持续发展战略；

1、互联网+房地产产业模式创新：

①互联网+房地产模式分析与实战策略；

②互联网+房地产六大模式；

③“互联网+”物业管理大数据；

2、创新租赁模式；

3、轻资产管理运作模式与平台模式：

①主流房企轻资产实务操作模式分析；

②当前我国房地产轻资产企业分类；

③万科模式、万达模式、凯德模式、保利模式、远洋模式等优点、缺点；

④花样年模式、红星美凯龙模式等优点、缺点；

⑤“基金+代建”方式合作拿地开发、模式设计和方法；

（二）互联网+背景下的地产发展模式

全产业链模式：

①五大案例解读地产全产业链模式突破； 

②XXX商业管理公司、顾问公司、策划运营公司、物业管理公司、建筑公司、设计平台公司、建材公司、科技环保公司等；

XXX地产等企业的高周转；

7、3+1资本分拆模式；

8、新城镇化与创新地产项目投资逻辑；

①城市更新、旧改类项目背后的资本运作逻辑；田园综合体项目中的融资创新；

②长租公寓：单元盈利+复制规划+融资；文旅地产投资价值描述与规划；

③产业园区经营收益与投资收益模式；地产企业分拆主板上市；

④康养项目的内容经营资产价值规划；专业市场的资产价值与资本运作模式；

⑤集合店、快闪电的运营逻辑与商业机会；创内容企业的团队激励与业绩增长等等；

9、土地开发模式创新、特色小镇产业园区土地运营；

①一级开发：难点与瓶颈、核心价值、关键流程、一级开发政策；

②开发模式：阶段历程、十大模式、合资模式、PPP模式 、政府采购、收益权模式 ；

③开发风险及规避、进入及退出机制、模式典型案例汇总分析；

④土地营销：意义与本质、价格策略、如何营销 、XX案例；

⑤政企关系：政府对付开发商的三阶段论、开发商对付政府的四美计划、三种均衡关系；分类与技巧 、五个一工程 ；

⑥应用案例分析：产业地产、新城新区、特色小镇；

10、八大政策模式；

11、品牌地产案例分析：模式创新与财税风控；

12、泛地产生态链：金融、物业、商业、写字楼、产业园区、文旅、大健康等创新模式分析；