《新经济下的房地产商业模式创新》（1-2天）

《新经济下的房地产商业模式创新》课程大纲

【课程对象】

1、企业董事长、总裁、总经理、财务总监、董事、监事、独立董事、董事会秘书等中高层决策者；

2、银行、证券等金融机构的决策者及高级管理者；3、金融投资中介服务机构的董事长、总裁等决策者；

4、有志于进军资本市场的企业董事长、决策者。

【课程目标】

1、了解我国房地产投融资现状与商业创新的趋势

2、熟知房地产行业有效的投融资渠道

3、分析我国房地产企业融资存在的问题及原因

4、房地产业融资的潜在风险与应对

5、其他国家与地区投融资模式比较与借鉴

【课程模块】

宏观经济形势与房地产现状

1、宏观经济形势分析与战略决策2、宏观经济形势与地产走势分析3、房地产企业战略规划与商业模式

4、中国投融资体制改革与房地发展5、我国房地产投资体制改革与转变

6、房地产企业的融资渠道与策略

战略转型与商业模式创新

1、商业模式概念与要素

2、企业战略转型与商业模式

3、商业模式与盈利模式

4、三十类典型商业模式

5、商业模式创新与重构设计

盈利模式设计与价值再造

1、市场定位与价值主张

2、企业战略与商业模式

3、商业模式与盈利模式

4、系统复制与关键资源能力

5、盈利模式案例：平台模式、免费模式、开门模式、金字塔模式等

6、现金流结构设计与价值最大化

四、商业价值链与成功商业模式选择

1、商业生态系统价值链模型

2、中国市场十种成功商业模式推荐

3、企业商业模式重构的启动：企业瓶颈分析

4、企业不同发展阶段的商业模式设计

5、商业模式设计与资源整合案例分析

五、房地产商业模式创新

1、房地产系统与定位

2、模式与创新、地产与创意

3、融资与营销、租售与经营

4、机会与趋势

5、房地产金融化商业模式设计

6、房地产战略与商业模式创新

六、房地产互联网商业模式

1、房成功互联网商业模式

2、互联网+产业跨界整合

3、互联网思维与成功商业模式

4、互联网思维下的商业模式案例分析

5、互联网思维下房地产行业的转型

⑴房地产的互联网思维

⑵营销、物业管理、地产金融

⑶互联网+社区物业服务

⑷互联网金融与房地产

6、互联网金融对房地产行业的挑战与机遇

⑴房地产行业金融化发展机遇

⑵利率市场化的趋势对房地产行业的影响

⑶互联网金融缓解房地产企业融资压力

⑷互联网金融改变了房地产企业单一发展的思维模式

⑸互联网金融渗透于房地产行业的社区发展模式

⑹互联网金融与房地产基金相结合

7、房地产+互联网+金融的平台模式

【主讲导师】

许志勇博士：