投资项目形势研判及模式分析

投资项目形势研判及模式分析



【课程背景】

在经济下行、PPP模式整改等背景下，建工企业还存在哪些方向的机会，以及不同的

投资场景使用哪种融资及运营模式？

本课程旨在分析判断建工行业未来投资趋势，并结合案例讲解不同投资场景适用的不

同融资和运营模式。

【课程目标】

了解中国经济的商业周期和中国模式

了解中国新老基建相关产业政策

了解建工行业的现状和机遇

重点分析建工行业的未来投资方向

重点分析建工类央企如何转型

重点分析建工类企业如何做好资产管理

重点剖析不同类别项目使用投融资模式

【讲师简介】

孙国栋，中国政法大学政治经济研究中心高级研究员、中国社科院金融学博士、哈佛

大学费正清中国研究中心访问学者、哈佛大学肯尼迪政府学院政府与商业研究中心项目

研究员，国际注册金融分析师

【授课方式】理论讲授+案例分析+现场答疑

【课程大纲】

第一讲：中国经济的周期及中国模式

中国的货币商业周期

中国货币商业周期是什么

中国当下宏观经济分析

中国经济模式

什么是中国经济模式：差序经济

解读中国版淡马锡模式

解读中国财政逻辑转变

第二讲：建工行业周期

建工行业周期

建工行业周期是什么

当下建工行业处于哪个阶段

建工行业的问题

政策的调整

人口问题及收入结构

地方债务危机及回款

成本问题

企业竞争

建工行业的机遇

新老基建

房地产的逻辑及红利期还剩多少

绿色、低碳转型

数字化转型

走出去

美丽乡村

产业融合

旧改



第三讲：政策解读

二十大及两会后中国新老基建政策布局

中央政府项目投资解读

中国基础设施投资未来转型之政策、重点策略与方向

央行的资产负债表变化及货币政策对基建类项目支持

央行负债表变化及代表的投资逻辑

近年基建投融资政策及模式



第四讲：建工类央企转型

重基建-重运营案例及解读

建工类企业面临的并购重组的可能性

不同建工类央企混业经营的案例



第五讲：投资项目模式与演变

PPP模式的监管与应用

1、PPP项目的融资特点与需关注的政策与监管

2、案例分析：PPP项目融资困境及解决思路

3、有限追索项目融资的特征和程序

4、项目融资的风险分摊与信用保证结构

二、EPC模式的应用与管理

1、创造项目产品的过程（EPC）及案例分析。

1）此类过程，项目产品不同，过程也不同，例如工程项目、软件开发项目、医药开发项

目，它们创造项目产品的过程各不相同。

2）此类过程，具体描述（设计）和创造（设备制造和建筑、安装）项目产品。

3） 此类过程，关注产品功能、特性和量质。

2、项目管理过程（PEC）及案例分析。

1）此类过程，对大多数项目都适用，都有相同的管理过程。

2）此类过程，描述（计划）和组织（管理和控制）项目的各项工作。

3）此类过程，关注项目的效率和效益。

三、EOD模式的应用与管理

1、EOD模式开展的三个阶段

2、EOD项目的三大落地方式

3、EOD适宜的四大项目场景及案例

四、RCP模式的应用与管理

1、RCP模式的程序

2、RCP模式的优缺点

3、RCP项目实际应用场景及案例分析

五、ABO模式的应用与管理

1、ABO片区开发模式流程



2、 ABO模式投资测算案例

3、 ABO模式跟踪流程及总结



第六讲：国家储备林、河道治理（环保类项目）、教育及医疗、文旅投资适用模式及经

典案例分析

国家储备林（广西模式）

宜昌市长江、清江入河排污口整治案例及经验

医疗康养综合体案例分析

以文化带动基础设施建设及文旅基础设施盘活案例

中国西部文旅开发及欧洲铁路观光对比分析