房地产私募基金和资产证券化（1-2天）

专题四：房地产私募基金和资产证券化（1-2天）

第一天：新形势下房地产私募基金和案例分析

一. 房地产行业的发展趋势二. 房地产企业股权和债权的合理安排三. 房地产私募基金的概念和分类四. 私募基金的法律和政策环境和案例分析五. 私募基金和民间融资及其合规募集及及案例分析六. 当前房地产私募基金主要投资哪些项目？七. 房地产私募投资的几个主要协议简介八. 房地产私募基金投资流程（融投管退）和案例分析九. 房地产企业怎样与房地产私募投资基金对接十. 为什么要和怎样投资房地产私募基金十一. 私募基金工作人员的法律意识和职业道德十二．不同房地产产品与私募基金和证券化的结合与案例分析包括万科、东方资产、盛世神州、黑石、麦格理等各类案例分析和互动问答环节

第二天：新形势下房地产资产证券化和案例分析

一. 我国房地产资产证券化的背景和前景

二. 房地产资产证券化的内容和分类

三. 海外的房地产投资信托基金

四. 房地产投资信托基金的回报和风险和案例分析

五. 我国房地产资产在海外发行的房地产投资信托基金

六. 我国偏股权资产证券化案例分析

七. 我国收益权资产证券化案例分析

八. 我国债权资产证券化案例分析

九. 我国房地产资产证券化（含ABS、CMBS、类REITs和基础设施REITs）的法规、特点和运作流程

十. 房地产资产证券化的基础资产、价格和增信

包括碧桂园、华润、招商蛇口、世茂、中信证券、广州越秀、高和等各类案例分析和互动问答环节