讲义：地铁上盖商业物业策划、规划设计与4+2开发模式 - 副本
讲师:张昌祥 发布日期:05-19 浏览量:984
《地铁上盖商业物业策划、规划设计与4+2开发模式》课程讲义
地铁上盖项目的策划定位（2小时）
理解项目所在城市经济发展状况
理解城市规划、商圈规划与轨道交通规划
读懂土地
理解项目三级商圈人口需求
如何确定面积与业态组合
地铁上盖项目规划设计要点（3小时）
解读规划设计参数
物业形态的选择
外立面设计对招商运营的影响
盒子型商业动线设计街区型商业动线设计
空间与景观设计
商业中心店招设计
不同业态物业技术条件
三、4+2商业地产开发策略解读（1小时）
1、销售与自持的均衡性开发
2、招商与运营的均衡性开发
3、商业地产33定律
