《房建工程设计管理要点解读》

《房屋建筑设计管理要点解读与分析探讨》

前言

第一章 建筑篇

一、 总平面规划设计

（一) 规划设计

1 规划设计基础条件

2 总平面设计

3 消防设计

4 竖向设计

5 道路系统

6 绿地系统

7 流线设计

8 综合管线设计

9 配套设施

（二) 酒店、综合楼、停车位

（三)地下车库设计

1 地下室方案设计

2 首期地下车库(非机械车库)布置

（四)路灯布置

1 路灯布置原则

2 路灯中心距道路边线距离

（五)住宅、别墅首层外花园划分方案

二、住宅单体设计

(一) 标高与层高

1 标高设置

2 层高取值

3 各功能空间标高设计

（二）住宅公共空间设计

1 首层公共空间

2 标准层公共部分

3 住宅公共空间建筑装修标准

（三）户内单元部分

1 户内设计总体原则

2 客厅及卧室

3 厨房设计

4 卫生间

5 阳台设计

6 空调机及飘窗设计

7 铝合金门、窗

8 其他

三、其他

(一) 幼儿园土建装修标准

(二) 小学教学楼、宿舍、食堂、风雨操场土建装修标准

1 教学楼

2 宿舍

3 食堂

4 风雨操场

(三) 坡屋面排水方式设计

1 别墅

2 非别墅类住宅与各类公建

（四）防水涂料

第二章 结构篇

（一) 总则

(二) 基础部分

1 钻探要求

2 基础选型

（三）地下室部分

1 柱、梁、板

2 外墙

3 地下室构造

4 剪力墙暗柱、柱纵筋的插筋在基础内锚固要求

（四）地上部分

1 结构选型

2 梁布置

3 板布置

4 剪力墙、柱布置

5 伸缩缝设置

6 其他

(五) 裂缝控制措施

1 住宅

2 公建

第三章 电气篇

（一）说明

（二）强电系统

1 住宅负荷指标

2 导线、电缆的选型

3 住户内配电箱、弱电箱、开关、控制箱选型

（三）设备安装

（四）照明系统

（五）管井及设备用房

（六）设备安装及线路敷设

(七) 室外配套设施

(八) 防雷与接地

(九) 消防设施配置

(十) 智能化系统

第四章 给水排水篇

(一) 说明

(二) 给水系统

1 管材选型

2 技术要求

(三) 排水系统

1 管材选型

2 技术要求

(四) 消防系统

1 管材选型

2 技术要求

（五）设备技术要求

第五章 暖通空调篇

(一) 系统分类及设备材料选型

1 系统分类

2 设备材料选型

（二）设计要求

1 防排烟（通风）系统

2 小型中央空调系统

3 分体空调系统

4.采暖系统

结语