《房地产企业视角下安全管理的关键》

《房地产企业视角下安全管理的关键》

课程提纲：

第一部分：安全管理基础概论

1、定义

2、安全管理

3、五种关系

4、六项原则

5、安全管理代表理论

第二部分：房地产企业安全管理的依据和职责

1、近几年建筑施工安全形势分析

2、近几年涉嫌安全犯罪刑事追究情况分析

3、2021 年刑法修正案有关安全刑事犯罪规定解读

3.1、16 宗涉及安全的刑事犯罪

3.2、刑事立案标准

3.3、建设单位相关人员可能涉及的犯罪情形

3.4、典型事故判例分析

4、2021 年安全生产法修正案解读

5、安全生产立法展望

第三部分：房地产企业安全职责分析

1、房地产企业和施工单位安全管理对比

2、组织机构

3、安措费

4、签订安全管理协议

5、交底、检查

6、报批报建手续

7、不得随意压缩合理工期

8、不得强令冒险作业

9、不得谎报瞒报事故

第四部分：各阶段安全管理的关键举措

1、设计阶段关键举措

2、招投标阶段关建举措

3、进场阶段关建举措

4、施工阶段关建举措

5、竣工交付阶段安全管理重点

6、项目运营阶段安全管理重点

第五部分：建设单位项目安全管理重点

1、三类事故

2、重大危险源

3、危大工程

4、保证项目

5、管理行为

第六部分；标杆企业的优秀做法

1、风险辨识

2、安全管理思路和理念

3、安全管理制度体系

4、安全红线管理

5、安全考核评价

5.1、前期策划

5.2、样板点评

5.3、人员面试

5.4、作业过程观察

5.5、特种作业人员实操考核

5.6、清理清洁运动

第七部分 安全管控双重预防机制

1、双重预防机制概述

2、近几年国内安全生产形式分析

3、发展背景

4、建设双重预防机制---构筑两道“防火墙”

5、风险分级管控体系建设

6、安全风险评价

7、安全风险管控措施

第八部分：应急管理

1、应急管理组织

2、应急预案及应急演练

3、定点医院

4、快速反应

5、舆情监