《中国城市群演进趋势下的产业地产项目选址逻辑》课纲

中国城市群演进趋势下的产业地产项目选址逻辑

课纲

主讲：束文琦 （中国城市发展研究院科技处处长）

一、中国城市群战略政策要点解析梳理

1.1、大城市VS小城镇：城市化路径之争

1.2、石油大会战和三线建设：大工业时代原始的产业小镇

1.3、沿海十四个开放城市：最早的区域中心城市战略构想

1.4、大城市病和各版城镇体系规划：城市群规划的雏形

1.5、“十三五”提出19个城市群：城市群战略的落定

1.6、特色小镇从浙江异军突起：新型城镇化的新抓手

1.7、新规划确定9个国家中心城市：城市群战略的枢纽

1.8、城市群和都市圈：最后一块拼图（发改委最新文件解析）

二、中国城市群战略下产业地产选址评价主要维度分析

2.1、世界工业园区选址理论介绍

2.2、取势·产业地产选址天时维度

2.2.1、核心政策导向

2.2.2、投资资本趋向

2.2.3、朝阳产业方向

2.2.4、房地产业走向

2.3、相地·产业地产选址地利维度

2.3.1、国家城市群空间格局（区位）

2.3.2、“中国省”立体交通网络（交通）

2.4、识人·产业地产选址人和维度

2.4.1、地方发展偏好

2.4.2、人口流入情况

2.4.3、人文科技基础

三、“十四五”重点产业分析及城市群布局策略建议

3.1、电子信息

3.2、轨道交通

3.3、新能源与智能汽车

3.4、航空装备与服务

3.5、生物医药

3.6、医疗器械

3.7、能源装备

3.8、智能制造装备

3.9、精密制造

3.10、新材料

3.11、工业自动化

3.12、商务服务

3.13、信息技术服务

3.14、文化创意