移动互联之实战小区推广

移动互联之实战小区推广

主讲/盛斌子老师

小区推广的目的

小区操作流程

确定主攻楼盘

小区进驻方式的确定与执行

“高举高打+地面推广”的小区推广活动

短信/电话营销跟踪

邀约至展厅/展厅营销

成交（订单的签订）

回访、拍照，据此进行二次传播及营销

… …

各种小区推广手段详解

移动互联端的精准推广

微信端的蓄客及破冰

业主论坛的水军策略

QQ群的整合营销

老顾客+微商+三层分销系统

其他：微博与百度关键字、SNS等推广策略及落地技巧

竞争对手电话锁定

… …

高空轰炸

大型喷绘

易拉宝；

电梯广告；

彩旗道旗；

条幅横幅；

业主手册

… …

地面推广

物业发资料

短信群发和电话营销

设摊

样板房

扫楼（面对面销售、厨房小贴士、门口插单页）

会议营销

… …

辅助手段

楼层贴

推拉小贴士；

太阳伞；

售楼推荐；

门符；

公益告示

… …

特殊手段

房产买赠

工会公关

老小区推广

… …

小区推广工具箱

工具一：《推广简报编撰格式》

工具二：各种场地类型推广使用的物料设置

工具三：《小区楼盘信息表》

工具四：活动方式选择方法（参考）

工具五：小区路演工作细化进度表

工具六：团购的操作步骤及流程

工具七： 小区样板房推广协议

小区推广标准话术

小区入户话术：敲门（衣着整洁，面带微笑，给人安全感与正式拜访）

现场咨询/产品应用方案话术：

销售话术

现场小游戏介绍及维护话术

路演秀话术

——结束——