资产证券化及其风险化解

资产证券化及其风险化解

第一部分 资产证券化的概念、中介机构和要素一、资产证券化的基本概念二、资产证券化市场的中介机构三、资产证券化的八大要素第二部分 资产证券化融资和美国市场的发展历程一、发起人与证券化融资二、投资者与证券化融资三、美国资产证券化市场的发展历程第三部分 住房抵押贷款一、住房抵押贷款的概念与品种二、住房抵押贷款的发放三、美国住房抵押贷款市场的发展历史与规模四、中国的住房抵押贷款情况第四部分 住房抵押贷款转手证券一、Cinnie Mae抵押贷款转手证券二、概念与术语三、Freddie Mac连带损益证券四、Fannie Mae抵押贷款支持证券五、非机构担保转手证券六、定价与交易第五部分 多档抵押贷款转手证券一、多档转手证券的投资需求二、抵押贷款担保债券三、房地产抵押贷款投资融通信托四、REMIC证券的类型五、REMIC证券市场的发展、崩溃和复苏六、定价与交易第六部分 非机构担保多档抵押贷款转手证券一、基础抵押贷款的特点二、一个典型的交易三、信用增级的方法四、信用评级五、提前偿还模式六、房价上涨的重要性七、定价和交易第七部分 商业房地产抵押贷款支持证券一、商业房地产抵押贷款的发放二、商业房地产抵押贷款的违约及损失分析三、一个典型的交易四、信用评级五、定价和交易六、商业房地产抵押贷款支持证券的发展与规模第八部分 资产支持证券一、信用卡ABS二、现金流结构三、交易的关键指标

第九部分 资产证券化风险化解

基础资产质量风险

现金流风险

三、系统性风险