房地产公司战略升级与模式创新

房地产公司战略升级与模式创新（1-2天）

课程大纲：

课前秀：

SOHO中国的艰难转型

彩生活只是一个开始

万科是一个开发商吗？

上篇：为何要升级创新

四个角度看新时代：政治／经济／社会／科技

房地产业的八大趋势：细分化、专业化、金融化、轻资产化、价值分化、客户化、平台化、国际化

房地产业的本质属性

下篇：往哪儿创新升级

何谓商业模式

房地产企业商业模式创新的基本逻辑

四大创新升级方向

模式再定位：资产逻辑线（案例：高和资本）／客户逻辑线（案例：一个汽车后服务产业园的产业生态营造）

业务结构创新：产地结合从1.0到4.0（案例：三一小镇、广钢金字塔）

创新盈利模式：优化成本与增加收入模式（案例：海印模式）

优化现金流：房地产金融创新（案例：一个旅游地产项目的盈利模式设计）

总结与提炼