洪斌《新消费时代商业地产运营核心提升之商业变革解码》

新消费时代商业地产运营核心提升之商业变革解码第一部分：体验式消费时代的新商业趋势

1. 简述历史，寻找发展轨迹

2. 体验式消费趋势及模式创新

3. 消费趋势促变新商业：商旅文综合体

4. “小而美”，社区商业发展趋势

第二部分：关注新零售，全业态融合成就商业新方向

1. “新零售”概念的产生背景(商业寒冬)

2. “消费升级”促变新商业

3. 什么是“新零售”？核心是消费体验

4. 线上线下整合及全业态的融合的三个方面案例：影视+二次元产业+文创商品，商业共享办公

第三部分：文化，体验式消费的新驱动

1. 文化，让商业更具体验

2、商业实操中文化的3个特点运用

3、文化IP力量，无文化无IP

4.文化综合体设计4个要点

5、综合体文化价值挖掘的4个方面

第四部分：场景消费热点，文化主题街设计

1、突围同质化竞争，主题街成新热点

2、标杆公司在主题街建设方面的案例

3、室内主题街实现四大要素

第五部分：娱乐，商业综合体的超强动力

娱乐，人类最原始的梦想

娱乐，商业综合体中新的活力泵

娱乐与商业如何进行有效结合？

详解案例：加拿大西埃德蒙顿中心

第六部分：综合体中主题娱乐业态规划要点

商业中主题娱乐业态的动线规划

主题娱乐商业的业态规划特点

美国茂商旅综合体案例详解

第七部分：结论：你的商业被“文旅”了吗？

全局分析，不能夸大体验业态的作用

认真经济测算，实现投资收益平衡。

做好规划，事先考虑运营调整的可能。

全业态融合，成就商业新方向

如何做一个盈利的“商旅文”综合体