《商品地产发展趋势及体验式经营案例》

商品地产发展趋势及体验式经营案例》讲课提纲

陈倍麟-易居（中国）企业集团陈倍麟商业地产研究室主任一、商业地产发展趋势及战略选择

第一、商业开发模式：开发时代转向运营时代

第二、商业经营模式：销售出租转向自营招租

第三、商业形态类别：百货/购物中心转向综合体

第四、商业经营类别：购物/餐饮消费转向综合消费

第五、商业消费特征：商品消费转向体验消费

二、商业经营典型案例解析

（一）从典型购物中心的定位/调整看体验式消费环境特征

案例一：武汉群星城

案例二：日本啦啦宝都-世博城市

（二）从典型购物中心的商家调整看未来业态/商品组合趋势

案例一：月星环球城

案例二：上海来福士广场

三、商业经营新锐业种分享

（一）化妆用品类集合店研究

化妆用品类集合店市场整体概况

（二）快时尚服饰集合店研究

快时尚服饰市场整体概况

（三）运动品牌类集合店研究

运动品牌类市场整体概况

（四）生活方式类集合店研究

生活方式类集合店市场整体概况

（五）特色书店类集合店研究

特色书店市场整体概况

（六）儿童市场研究

儿童市场整体概况

（七）婚庆产业链研究

婚庆市场整体概况

说明：商业经营新锐业种的研究都有具体案例解说，但是由于讲课时间限制，只讲各市场概况，不讲案例。