《城市综合体开发理念及案例分析》（二）

《城市综合体开发理念及案例分析》（二）-提纲

一、城市综合体现代化商场的建筑设计

（一）现代化综合体的建筑设计要素

1、外立面要现代且有商业元素

2、平面结构要合理（长方形为宜）

3、动线要顺畅（立体交叉）

4、空间视觉无障碍（中庭、中廊无柱）

5、中庭的见天采光与遮阳

6、人性化设计（舒适度高）（二）六大方面的商业建筑设计要素的案例解说

1、外立面要现代且有商业元素

2、平面结构要合理（长方形为宜）

3、动线要顺畅（立体交叉）

4、空间视觉无障碍（中庭、中廊无柱）

5、中庭的见天采光与遮阳

6、人性化设计（舒适度高）-停车场设计

6、人性化设计（舒适度高）-洗手间设计

二、现代百货商场与传统百货商场区别的案例

（一）百货与购物中心的差别

第一：经营业种范围的差别

第二：经营规模与经营实质的差别

第三：商场建筑平面结构的差别

第四：商场平面动线与垂直动线的差别

（二）传统百货与现代百货的差别

第一：差异性主要表现在三大方面

一是：经营内容的综合型二是：动线到达的便捷性三是：商场空间的透视性

第二：差异性体现的案例比较

一是：建筑结构——中庭见天

二是：建筑结构——动线改变

三是：建筑结构——硬件材质

四是：业态组合——经营品质

五是：功能分区——专卖柜排布

第三：成功案例解析

案例一：广东惠州丽日百货

案例二：河源丽日百货

案例三：成都伊藤洋华堂百货

三、从经营品牌调整看商场经营发展特征的案例

（一）上海月星环球港经营品牌调整案例

（二）上海环贸IAPM经营品牌调整案例

（三）上海来福士经营品牌调整案例