创新驱动-中国房地产的转型升级

课程大纲

**讲：新型城镇化解析

1. 新型城镇化的定义与解析

2. 城镇化的发展历程

3. 中国城镇化理论及相关政策发展沿革

4. 中国新型城镇化面临的问题

5. 中国新型城镇化发展趋势解析

6. 新型城镇化发展模型（WISE模型、PIE模型）

7. 新型城镇化区域选择

第二讲：创新驱动与转型升级

1. 创新驱动的含义

2. 创新驱动提出的背景

3. 转型升级的含义

4. 转型升级的背景

5. 产业链的含义

第三讲：中国房地产未来十年的发展趋势

1. 城市运营的概念

2. 城市运营模型

3. 新型城镇化背景下的房地产开发模型

4. 产业链视角下的房地产产业

5. 创新驱动背景下房地产的转型升级

第四讲：新型城镇化背景下的中国房地产企业发展模型

一、 新型城镇化背景下房地产发展的模式

1. 产业地产、工业园区、开发区

2. 养老地产

3. 旅游地产

4. 特色小镇

5. 社区地产

二、转型升级后的房地产金融

6. 政策性银行

7. 商业银行

8. 信托

9. 保险

10. 证券（资产证券化）

11. 基金

第五讲：结合PPP模式的产业地产全流程解析

1. 项目识别

2. 项目准备

3. 项目采购

4. 项目执行

5. 项目移交

第六讲：产业地产案例解析

一、 华夏幸福基业（中国房地产企业项目利润率**高的企业）

6. 发展历程

7. 发展模式

8. 重点项目特点与收益

9. 总结

二、 五矿粤东物流总部新城（央企与政府合作的典范）

苏州工业园（中国与新加坡政府合