中国地产商业模式总裁研讨会-郎咸平
讲师:郎咸平 汪俊宏 骆进德 翁继业 发布日期:09-21 浏览量:3200
郎咸平 在破坏性复苏中为更长的冬天准备粮食
为即将来临的客户时代重构新经营模式
1、房地产第二次“拐点”一定会来吗？郎咸平教授将放弃宏观数据，从经济基本面剖析真相，从国际线、国家线、行业线系统的提出未来半年影响房价、地价的各项关键指标最新变化。
2、政策是成长的“天花板”吗？郎教授将剖析中华特有文化下和市场边界与政府角色完善过程中，香港四大地产公司不同阶段的不同战略布局背后含义，及各个成长关键点设计与风险控制。
3、要么等待牛市要么就是价格战吗？汪俊宏教授将讲解在同样的成本投入下如何实现客户价值的聚焦而形成竞争优势，不是提供更多的价值，而是改变价值结构，不是增加投入，而是改变成本结构。
4、错误的商业模式物业能起死回生吗？骆进德创造了著名的“台中精明一街”，盘活了重庆欣阳广场、鹤翔商贸城等死盘，他将分享金融杠杆与商业资源、住宅与商业如何实现价值最大化整合。
5、只有区位、品质决定建筑的价格吗？翁继业与大家开启未来居，改变建筑价值标准，从物质导向到身心灵满足：“局、势、格、调、器、用、觉”的七感与提升能力、创造能量、开发能源的设计。
6、你了解现在最真实的一线市场吗？世联总裁陈劲松、易居总裁周忻、思源总裁陶红兵、新景祥总裁秦刚等地产销售四巨头将与大家对话现阶段一线市场的真实情况，交流预测“拐点”的临界点征兆。
顺势：在快速变化的波段中截取利润；脱势：用模式差异化打破产品同质化
中国地产商业模式总裁研讨会
北京10月31-11月2日(三天两晚)
主办：维新中国管理（香港）研究院
协办：德国汗得学社 / 台湾震大建设股份 / 台湾科技大学建筑系 特别支持：中粮集团 / 龙湖集团 / 新鸿基金融集团
授课主题 围绕地产业赢利能力构建的授课要点解析 31日9：00-12：00 第一模块 分析市场基础 主讲： ·目前楼市的本质是破坏性复苏，新一轮涨价还能持续多久？我们要判断未来经济和地产行业走势，建立在错误经济预期上的商业模式必将失败； ·看清政府决策的隐性依据：主要矛盾和次要矛盾，舆论要求与实际调控目标；财政收支矛盾、地方政府考核机制下的土地市场走势；分析“国进民退”。 31日13：30-16：30 第二模块 确定成长战略 主讲： ·任何国家地产市场边界与政府角色都是不断完善的过程，成为大地产商都是把握了这个过程，没有长期性的判断和战略性的经营布局就没有成长的突发力； ·我们研究香港四大地产商：“大型私屋之王”长江实业，楼宇制造工厂的新鸿基，金融操盘手恒基兆业，新世界；在不同阶段突发性成长要素。 1日9：00-12：00 第三模块 重构商业模式 主讲：汪俊宏教授 ·从房地产的消费品属性，投资品属性，阶层属性，DIY属性，来分析美国成熟地产市场的竞争格局和四大地产公司的客户导向的商业模式布局； ·从中国市场出发，从中国消费者出发，建立以客户价值元素为基础的商业模式快速响应机制，确保每个项目的竞争力和赢利能力。 1日13：30-16：30 第四模块 实施金融杠杆 主讲：骆进德教授 ·“台中精明一街”从一个小区内商业资源，由骆进德一手规划成为台湾最成功的商业街案例，住宅、商业地产如何通过金融整合实现效益最大化； ·投融资关键在于理解金融商品本质和清晰定义资本市场供需，非主流融资方案往往实现比较低的成本，并建立一个稳定的财务控管体系。 2日9：00-12：00 第五模块 设计未来趋势 主讲：翁继业教授 ·设计：从物质导向到身心灵满足，1、取得“局、势、格、调、器、用、觉”的七感建筑；2、提升能力、创造能量、开发能源的三能建筑； ·检验：建立环境系统和个人照顾系统的检测指数，设立一机可量测多种生理参数，用科学的方式证明建筑改善人体健康，比如心跳、血压、体温、血糖等。
配套课程 31日晚上课程主题：工厂化销售，学习目标：第一，以工厂生产流程的模式来设计从客户接触到售楼处看房与销售全单的全过程，大幅提高成交率。第二，巩固和确定每一步销售流程，实现销售体系的可复制性，摆脱能人依赖。
配套课程 1日晚上课程主题：复制中层人才，学习目标：解决地产业人才流动较大这一共性问题，提出用“八荣八耻”建立企业内部批量复制人才的新入口、新方法、新标准，实现从“人材”到“人才”到“人财”的批量低成本打造。
□普通席：5800元/人（含听课费，教材）；
□嘉宾席：6800元/人（前三排+汪骆午餐），
□贵宾席：7800元/人(前三排+郎教授午餐)
开户名：维新联华文化发展（北京）有限公司；
账号：824822427708091001
开户行：中国银行北京上地硅谷亮城支行
务实、系统、理性的学习
变局中成就新领袖企业
报名电话：010-62864303 62863354
010-82593357 82597434
◆在香港中文大学郎咸平教授的学术影响和支持下，维新中国管理研究院于2005年开始运作，并于2006年8月在香港正式注册成立。形成了以中国香港和台湾为研究基地，北京、上海、深圳为业务传播部门的跨两岸三地，服务于大中华地区的高端智囊机构。
参加维新研究院课程的学员代表：招商局国际董事副总裁王宏、中国长城计算机股份公司总裁周庚申、新加坡国立大学教授王披恩、BＰ石油中国北亚区总监柴建生、神州数码集团副总裁胡德强、浪潮集团副总裁王恩东、TCL汤姆逊副总裁薄连明、贝尔阿尔卡特副总裁邸杨等近五千名。
三天两晚封闭式 11月7-9日（上海）
原文地址：http://www.qg68.cn/course/detail/4454.shtml
